Avenue Joseph Imbert, Arles
- Zone d'urbanisme
- UMd
- Secteurs correspondant au tissu discontinu
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Feuille PS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd, secteurs correspondant au tissu discontinu, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
- Zone d'assainissement collectif - SALIN-DE-GIRAUD
- Zone de publicités : ZP8
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre de la trame urbaine soumise à prescriptions annexées au PLU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ensemble formé par la Camargue
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | Permis de construire01300422R0141 | Av Joseph Imbert | PS 192, PS 69, PS 62 | 1 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/08/2015 | Permis de construire01300415R0104 | Av Joseph Imbert | PS 37 | 42 m² | 2 384 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Av Docteur Joseph Imbert | Appartement, Dépendance | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 22/11/2022 | 5 Av Docteur Joseph Imbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 268 m² | 783 000 € | 618 € |
| 19/01/2022 | Av Docteur Joseph Imbert | Appartement, Dépendance | 80 m² | 114 000 € | — |
| 03/09/2021 | Av Docteur Joseph Imbert | Dépendance, Appartement | 91 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Avenue Joseph Imbert 13129 Arles | 128,1 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Avenue Joseph Imbert 13129 Arles | 57,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue Joseph Imbert 13129 Arles | 72,6 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 76,3 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 52,7 m² | — | C | B |
| maison, 14 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 70,2 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 78,1 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 70 m² | — | B | A |
| maison, 22 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 83 m² | — | E | B |
| appartement, 58 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, 48 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 122,4 m² | — | E | D |
| maison, 23 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles | 71 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Salin de GiraudpublicREP
- Ecole maternelle Salin de GiraudpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
- INTERPORT CREW SERVICEStransport
- SLD (SLD)commerce
- SCI LE BOIS SACREimmobilier
- KINE MADRIDfinance et assurance
- J.T. CONDUITEenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.