Chemin du Temple, Arles
- Parcelle
- CO 895
- Contenance
- 716 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone affectée principalement aux activités économiques, commerciales, industrielles et artisanales
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 13004000CO0895Feuille 000 CO 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone affectée principalement aux activités économiques, commerciales, industrielles et artisanales, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement individuel
- Risque sismique
- IGP Riz de Camargue
- AOC Taureaux de Camargue
- Zone de publicités : ZP4 bis
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | Permis de construire01300423R0144 | 7 Ch du Temple | CO 808 | 148 m² | 3 612 m² | autorisé | MARCEL TESTAERT SA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 36 Che du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 26/07/2022 | 42 Che du Temple | Maison | 122 m² | 394 380 € | 3 233 € |
| 29/07/2021 | 8 Che du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 773 m² | 700 000 € | — |
| 29/06/2021 | 36 Che du Temple | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1650 Chemin du Temple 13200 Arles | 96,5 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin du Temple 13200 Arles | 36,9 m² | — | E | B |
| maison, 1650 Chemin du Temple 13200 Arles | 110,1 m² | — | C | A |
| maison, 2192 Chemin du Temple 13200 Arles | 443 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Chemin du Temple 13200 Arles | 91,4 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin du Temple 13200 Arles | 124,5 m² | — | B | B |
| maison, Chemin du Temple 13200 Arles | 82,1 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 3 Chemin du Temple 13200 Arles | 80 m² | 1972 | D | B |
| maison, Chemin du Temple 13200 Arles | 40,1 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.