Chemin Noir, Arles
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AP 434
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- UVd
- Les quartiers d'habitat du centre urbain
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 13004000AP0434Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVd, les quartiers d'habitat du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP7
- Classement voie bruyante
- IGP Riz de Camargue
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Che Noir | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 20/05/2025 | 61 Che Noir | Appartement, Dépendance | 63 m² | 152 000 € | — |
| 05/05/2025 | 8 Che Noir | Maison | 128 m² | 370 150 € | 2 892 € |
| 03/04/2025 | 4 Che Noir | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 11/03/2025 | 81 Che Noir | Dépendance, Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 21/02/2025 | 88 Che Noir | Dépendance, Appartement | 80 m² | 210 000 € | — |
| 19/09/2024 | 78 Che Noir | Maison, Dépendance | 148 m² | 370 000 € | 2 500 € |
| 27/03/2024 | 9003 Che Noir | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 14 Che Noir | Dépendance | 35 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/01/2024 | 45 Che Noir | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/12/2023 | 61 Che Noir | Appartement, Dépendance | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 20/09/2023 | Che Noir | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 24/04/2023 | 61 Che Noir | Dépendance, Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 24/04/2023 | 61 Che Noir | Dépendance, Appartement | 77 m² | 106 000 € | 1 377 € |
| 19/09/2022 | 57 Che Noir | Appartement, Dépendance | 98 m² | 228 900 € | — |
| 28/04/2022 | 63 Che Noir | Appartement, Dépendance | 84 m² | 166 500 € | — |
| 19/01/2022 | 57 Che Noir | Dépendance, Appartement | 98 m² | 202 750 € | 2 069 € |
| 10/11/2021 | 45 Che Noir | Dépendance, Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 05/11/2021 | 57 Che Noir | Dépendance, Appartement | 98 m² | 200 000 € | — |
| 16/07/2021 | 45 Che Noir | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 13/04/2021 | Che Noir | Dépendance, Maison | 175 m² | 342 750 € | 1 959 € |
| 29/01/2021 | 18 Che Noir | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 404 m² | 220 000 € | — |
| 08/01/2021 | 45 Che Noir | Appartement, Dépendance | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles | 79,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 9 Chemin Noir 13200 Arles | 42,9 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Chemin Noir 13200 Arles | 72 m² | — | D | B |
| immeuble, 45 Chemin Noir 13200 Arles | — | 1975 | D | D |
| immeuble, 45 Chemin Noir 13200 Arles | — | 1975 | D | D |
| appartement, 59 Chemin Noir 13200 Arles | 79,9 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin Noir 13200 Arles | 55,3 m² | — | B | A |
| appartement, 61 Chemin Noir 13200 Arles | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin Noir 13200 Arles | 132,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, Chemin Noir 13200 Arles | 65,3 m² | 2000 | C | B |
| maison, 81 Chemin Noir 13200 Arles | 120,9 m² | — | B | A |
| maison, 81 Chemin Noir 13200 Arles | 120,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie MauronpublicREP
- Ecole élémentaire Montplaisirpublic
- Ecole maternelle Pauline KergomardpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ARLESadministration publique
- PLUS BEAU LE RIZ (LA BIERE DES GARDIANS)commerce
- BIGOLI PLUShébergement et restauration
- GENCO SPORTScommerce
- SULLYimmobilier
- ENTREPRISE GAUZARGUESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.