Rue André Maurois, Arles
- Zone d'urbanisme
- UVb
- Les quartiers d'habitat collectif ou intermédiaire
- Bâtiment
- 11,4 m
- 4 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVb, les quartiers d'habitat collectif ou intermédiaire, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicités : ZP7
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- IGP Riz de Camargue
- Classement voie ferroviaire bruyante
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | Dépendance, Appartement | 88 m² | 105 000 € | — |
| 21/05/2025 | 4 Rue Andre Maurois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 93 000 € | — |
| 29/04/2025 | 8 Rue Andre Maurois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 118 000 € | — |
| 22/03/2024 | 4 Rue Andre Maurois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 115 750 € | — |
| 04/10/2023 | 8 Rue Andre Maurois | Appartement, Dépendance | 69 m² | 99 000 € | — |
| 01/09/2023 | 6 Rue Andre Maurois | Dépendance, Appartement | 69 m² | 130 200 € | — |
| 31/08/2023 | 8 Rue Andre Maurois | Dépendance, Appartement | 59 m² | 128 000 € | 2 169 € |
| 23/01/2021 | 6 Rue Andre Maurois | Appartement | 69 m² | 85 500 € | 1 239 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 64 m² | 1968 | B | B |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 48 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 64 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 74 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 48 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 48 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 74 m² | 1968 | B | B |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 74 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 76 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 65 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 64 m² | 1968 | B | B |
| appartement, 2 Rue André Maurois 13200 Arles | 48 m² | 1968 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREPULIS
- Ecole maternelle MontmajourpublicREP
- Ecole maternelle Victoria LylespublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.