Rue Fernand Benoit, Arles
Numéros de la voie61
- Parcelle
- PV 848
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd
- Secteurs correspondant au tissu discontinu
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 13004000PV0848Feuille 000 PV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 689 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd, secteurs correspondant au tissu discontinu, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
- Zone d'assainissement collectif - SALIN-DE-GIRAUD
- Zone de publicités : ZP8
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre de la trame urbaine soumise à prescriptions annexées au PLU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ensemble formé par la Camargue
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Permis de construire01300424R0105 | 11 Rue Fernand Benoit | BD 169 | 771 m² | 2 277 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de construire01300421R0316 | 9 Rue Fernand Benoit | BD 88 | 48 logements, 2 825 m² | 1 776 m² | terminé | SCI COULEUR LAVANDE |
| 30/09/2014 | Permis de démolir01300414R0006 | Rue Fernand Benoit | BD 87 | — | 4 482 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue Fernand Benoit | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 8 661 m² | 61 805,67 € | — |
| 06/11/2025 | Rue Fernand Benoit | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 8 661 m² | 8 510 000 € | — |
| 06/05/2025 | 9 Rue Fernand Benoit | Appartement, Dépendance | 44 m² | 157 700 € | 3 584 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | 90,3 m² | 267 000 € | 2 957 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Fernand Benoit | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 53 m² | 40 000 € | — |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 28/08/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 24/07/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 900 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 500 € | — |
| 26/06/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 18/06/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 200 € | — |
| 20/03/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 800 € | — |
| 16/01/2024 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 900 € | — |
| 28/12/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 200 € | — |
| 28/12/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 900 € | — |
| 15/12/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | 59,2 m² | 239 700 € | 4 049 € |
| 23/11/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 400 € | — |
| 23/11/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 800 € | — |
| 15/11/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 900 € | — |
| 08/11/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 900 € | — |
| 07/11/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 700 € | — |
| 02/11/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 700 € | — |
| 19/10/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 300 € | — |
| 08/09/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 400 € | — |
| 31/08/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 08/08/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 200 € | — |
| 01/08/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 300 € | — |
| 26/07/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 500 € | — |
| 11/07/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 900 € | — |
| 10/07/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 800 € | — |
| 04/07/2023 | 1 Rue Fernand Benoit | Maison | 184 m² | 330 000 € | — |
| 28/06/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 22/06/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 400 € | — |
| 20/06/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 700 € | — |
| 13/06/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 700 € | — |
| 31/03/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 100 € | — |
| 27/02/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 700 € | — |
| 21/02/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 11/01/2023 | 9 Rue Fernand Benoit | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 016 m² | 800 000 € | — |
| 14/01/2022 | 11 Rue Fernand Benoit | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 113 m² | 205 000 € | — |
| 14/01/2022 | 11 Rue Fernand Benoit | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 99,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 66 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 79,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 68,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 64,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | 50,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Fernand Benoit 13200 Arles | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Salin de GiraudpublicREP
- Ecole maternelle Salin de GiraudpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE PALAIS DE LA GOURMANDISEindustrie
- GREEN DOCK (SAS)immobilier
- PATRIMONIA TCEconstruction
- INDIVISION SCANDAGLIARI CHARLESimmobilier
- CHARLES ANTOINEagriculture
- ASSOCIATION SAINT TROPHIMEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.