Rue Genive, Arles
Numéros de la voie81
- Parcelle
- AC 1111
- Contenance
- 72 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Identifiant 13004000AC1111Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble ou partie d'immeuble pouvant être maintenu, modifé ou remplacé
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Zone de publicités : ZP1
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- IGP Riz de Camargue
- Bande de recul à l'arrière des digues prescrites par le PPRi (Bande RH)
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Classement voie bruyante
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
- Site patrimonial remarquable Arles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Déclaration préalable01300424R0535 | 66 Rue Genive | AC 814 | — | 45 m² | autorisé | SCI LA DAME MAUVE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 117 Rue Genive | Maison | 54 m² | 115 500 € | 2 139 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Genive | Maison | 107 m² | 292 870 € | 2 737 € |
| 27/05/2025 | 91 Rue Genive | Dépendance, Maison | 24 m² | 430 000 € | 17 917 € |
| 19/05/2025 | 89 Rue Genive | Maison | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Genive | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Genive | Vente | — | 1 € | — |
| 23/07/2024 | 8 Rue Genive | Appartement | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
| 16/07/2024 | 99 Rue Genive | Maison | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 35 Rue Genive | Maison | 141 m² | 510 000 € | 3 617 € |
| 26/02/2024 | 52 Rue Genive | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 16/11/2023 | 10 Rue Genive | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 12/10/2023 | 59 Rue Genive | Dépendance, Appartement | 140 m² | 310 000 € | — |
| 26/05/2023 | 8 Rue Genive | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 17/01/2023 | 39 Rue Genive | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 200 000 € | 1 626 € |
| 29/09/2022 | 44 Rue Genive | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 19/07/2022 | 38 Rue Genive | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 40 000 € | 408 € |
| 16/06/2022 | 91 Rue Genive | Dépendance | 90 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 27/04/2022 | 91 Rue Genive | Dépendance, Maison | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 05/03/2022 | 56 Rue Genive | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 02/07/2021 | 1 Rue Genive | Maison | 54 m² | 204 000 € | 3 778 € |
| 19/06/2021 | 14 Rue Genive | Maison | 85 m² | 317 000 € | 3 729 € |
| 29/03/2021 | 77 Rue Genive | Maison | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Genive 13200 Arles | 144,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Genive 13200 Arles | 23,3 m² | — | C | B |
| maison, 115 Rue Genive 13200 Arles | 43,5 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue Genive 13200 Arles | 82,8 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue Genive 13200 Arles | 104,9 m² | — | B | A |
| maison, 36 Rue Genive 13200 Arles | 44,2 m² | — | C | A |
| maison, 55 Rue Genive 13200 Arles | 102 m² | — | D | D |
| maison, Rue Genive 13200 Arles | 66,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 8 Rue Genive 13200 Arles | — | — | D | B |
| maison, 54 Rue Genive 13200 Arles | 130,8 m² | — | C | A |
| maison, 117bis Rue Genive 13200 Arles | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Genive 13200 Arles | 18,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège AmpèrepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire André Benoitpublic
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP+
- Ecole maternelle La RoquettepublicREP+
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-PaulprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 074
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NAT JURIDIQUE FISCALE (FIDUCIAL SOFIRAL AVOCATS)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE D ARLESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.