Rue Léo Lagrange, Arles
- Zone d'urbanisme
- UVd
- Les quartiers d'habitat du centre urbain
- Bâtiment
- 7,8 m
- 4 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVd, les quartiers d'habitat du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif - BARRIOL
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP7
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2020 | Déclaration préalable01300420R0396 | 41 Rue Leo Lagrange | BE 287 | 30 m² | 274 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 43 Rue Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/07/2025 | 51 Rue Leo Lagrange | Dépendance | 18 m² | 15 000 € | 833 € |
| 07/07/2025 | 45 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 02/04/2024 | 45 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 81 m² | 168 590 € | — |
| 17/02/2023 | 25 Rue Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 78 m² | 193 396,23 € | 2 479 € |
| 02/11/2022 | 51 Rue Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/07/2022 | 47 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 75 m² | 159 600 € | — |
| 08/09/2021 | 47 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 43 Rue Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/07/2021 | 45 Rue Leo Lagrange | Appartement | 68 m² | 158 550 € | 2 332 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 74,8 m² | — | B | A |
| immeuble, 47 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | — | 1978 | C | A |
| maison, 14 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 97,4 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 109,3 m² | — | C | A |
| maison, 63 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 97,8 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 47 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 66,5 m² | 1977 | C | A |
| maison, 25 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 82,4 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue Léo Lagrange 13200 Arles | 80,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+
- Ecole maternelle Les BartavellespublicREP+
- Ecole maternelle Les CantarellespublicREP+
- Ecole maternelle Les Magnanarellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNION-MATERIAUX (VOLUM)commerce
- LA CAFETERIA DU C.F.A.hébergement et restauration
- FRENZZAindustrie
- ESPRIT JUNIORautres services
- ASSO SPORTIVE CULTURELLE ET TRADITIONS ARLESIENNE (ASCTA)autres services
- ATHLETIC CLUB ARLESIEN (ACA)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.