Rue Van Ens, Arles
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement voie ferroviaire bruyante
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Classement voie bruyante
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP2
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable Arles
- Salle des fêtes, monument aux morts, solarium, vestiges du jardin d'hiver
- SUP T1 des Bouches du Rhone
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 8 Rue Van Ens | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 18/04/2024 | 25 Rue Van Ens | Maison | 49 m² | 153 260 € | 3 128 € |
| 08/12/2023 | 35 Rue Van Ens | Maison | 39 m² | 83 000 € | 2 128 € |
| 19/04/2023 | 27 Rue Van Ens | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 16/09/2022 | 13 Rue Van Ens | Maison | 62 m² | 175 290 € | 2 827 € |
| 12/05/2021 | 5 Rue Van Ens | Maison | 46 m² | 203 700 € | 4 428 € |
| 23/04/2021 | 31 Rue Van Ens | Maison | 45 m² | 172 030 € | 3 823 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Van Ens 13200 Arles | 52 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Van Ens 13200 Arles | 57 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Van Ens 13200 Arles | 70,3 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Van Ens 13200 Arles | 58 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Van Ens 13200 Arles | 71 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue Van Ens 13200 Arles | 33 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Van Ens 13200 Arles | 37 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Van Ens 13200 Arles | 62,8 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Van Ens 13200 Arles | 158 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Van Ens 13200 Arles | 59 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Van Ens 13200 Arles | 53 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Van Ens 13200 Arles | 57 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Arlespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Arles-Camarguepublic
- Collège Saint-Charlesprivé
- Collège Vincent Van GoghpublicREPULISinternat
- Ecole élémentaire Amédée Pichotpublic
- Ecole maternelle Jeanne Geraudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m759
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.