Chemin du Mas Pecans, Arles-sur-Tech
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'habitat à caractère essentiellement résidentiel. Zone partiellement soumise au risque inondation et à la ZPPAUP
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 275,9 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'habitat à caractère essentiellement résidentiel. zone partiellement soumise au risque inondation et à la zppaup, du PLU Arles-sur-Tech, en vigueur depuis le 15/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de construire06600923B0004 | 10 Che du Mas Pecans | AB 281 | 1 logement, 97 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire06600922B0001 | 8 Che du Mas Pecans | AB 280 | 1 logement, 91 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire06600921B0013 | 4 Chemin du Mas Pecans | AB 278 | 1 logement, 55 m² | 349 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 10 Che du Mas Pecans | Vente | 481 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 24/04/2023 | 7 Che du Mas Pecans | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 23/02/2022 | 8 Che du Mas Pecans | Vente | 463 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 23/02/2022 | 4 Che du Mas Pecans | Vente | 349 m² de terrain | 51 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin du Mas Pecans 66150 Arles-sur-Tech | 238 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Chemin du Mas Pecans 66150 Arles-sur-Tech | 75,6 m² | — | G | C |
| maison, 7 Chemin du Mas Pecans 66150 Arles-sur-Tech | 79,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 7 Chemin du Mas Pecans 66150 Arles-sur-Tech | 75,6 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.