Rue du Progres, Armentières
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lycée Eiffel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | Déclaration préalable05901722O0210 | 31 Rue du Progres | CP 17 | — | 40 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire05901721O0007 | 1 Rue du Progres | CP 449 | 3 logements, 21 m² | 173 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire05901716O0005 | 14 Rue du Progres | AI 520 | 1 logement, 96 m² | 108 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 491 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 197 m² | 205 000 € | 1 041 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue du Progres | Maison | 79 m² | 177 430 € | 2 246 € |
| 26/05/2025 | 45 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 129 m² | 202 400 € | — |
| 26/02/2025 | 26 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 100 m² | 88 000 € | — |
| 22/11/2024 | 49 Rue du Progres | Maison | 65 m² | 83 700 € | 1 288 € |
| 13/07/2023 | 16 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 220 m² | 312 000 € | 1 418 € |
| 16/06/2023 | 39 Rue du Progres | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 26/05/2023 | 59 Rue du Progres | Maison | 36 m² | 57 000 € | 1 583 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 16 Rue du Progres | Appartement | 210 m² | 160 000 € | 762 € |
| 20/10/2022 | 45 Rue du Progres | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 27/09/2022 | 16 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 150 m² | 40 500 € | 270 € |
| 05/07/2022 | 45 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 105 m² | 542 000 € | 5 162 € |
| 16/06/2022 | 5 Rue du Progres | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 20/04/2022 | 45 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 75 m² | 169 050 € | 2 254 € |
| 13/04/2022 | 34 Rue du Progres | Maison | 90 m² | 48 333,33 € | 537 € |
| 23/11/2021 | 53 Rue du Progres | Maison | 45 m² | 147 750 € | 3 283 € |
| 14/10/2021 | 9 Rue du Progres | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 20/07/2021 | 16 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 139 m² | 242 000 € | 1 741 € |
| 02/04/2021 | 38 Rue du Progres | Maison | 83 m² | 153 500 € | 1 849 € |
| 28/01/2021 | 41 Rue du Progres | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue du Progres 59280 Armentières | 92,6 m² | 1930 | A | A |
| appartement, Rue du Progres 59280 Armentières | 68 m² | — | D | B |
| maison, 57 Rue du Progres 59280 Armentières | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue du Progres 59280 Armentières | 49,2 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue du Progres 59280 Armentières | 128,3 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue du Progres 59280 Armentières | 38,6 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue du Progres 59280 Armentières | 112,7 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue du Progres 59280 Armentières | 67,8 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue du Progres 59280 Armentières | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue du Progres 59280 Armentières | 24,3 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue du Progres 59280 Armentières | 65,6 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue du Progres 59280 Armentières | 45,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Judeprivéinternat
- Lycée Paul Hazardpublicinternat
- Lycée polyvalent Gustave Eiffelpublicinternat
- Lycée Saint-Judeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m795
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRITservices administratifs
- LES COMPAGNONSservices administratifs
- GAN ASSURANCESfinance et assurance
- EBS LE RELAIS NORD PAS DE CALAIScommerce
- BIOGROUP NORDsanté et action sociale
- LOGEHOME PANTHEONimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.