Chemin Bellevue, Armoy
- Parcelle
- AB 176
- Contenance
- 3 514 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 74020000AB0176Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 599,4 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Permis de construire07402023B0013 | 338 Chemin de Bellevue | AB 180 | 1 logement, 56 m² | 3 218 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de construire07402022B0017 | Chemin de Bellevue | AB 386, AB 394, AB 382 | 1 logement, 208 m² | 1 281 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire07402019B0018 | Chemin Bellevue | AB 401 | 1 logement, 101 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire07402017B0006 | Chemin Bellevue | AB 175 | 1 logement, 110 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis d'aménager07402016B0001 | Chemin de Bellevue | AB 175 | — | 4 874 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Che Bellevue | Maison | 123 m² | 510 000 € | 4 146 € |
| 11/04/2024 | 46 Che Bellevue | Echange | 6 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/02/2024 | Che Bellevue | Vente | 1 188 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 30/06/2023 | Che Bellevue | Vente | 1 786 m² de terrain | 318 000 € | — |
| 08/07/2022 | 338 Che Bellevue | Dépendance, Appartement | 464 m² | 500 000 € | — |
| 03/02/2022 | Che Bellevue | Echange | 3 720 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 24/09/2021 | 89 Che Bellevue | Dépendance, Maison | 360 m² | 1 289 100 € | — |
| 02/08/2021 | 346 Che Bellevue | Maison | 163 m² | 584 800 € | 3 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Chemin Bellevue 74200 Armoy | 163 m² | — | C | B |
| maison, Chemin Bellevue 74200 Armoy | 110,5 m² | — | A | A |
| maison, 338 Chemin Bellevue 74200 Armoy | 216,3 m² | 1972 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.