Chemin du Tertre, Arnage
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle générale
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Permis de construire07200824Z0013 | 10 Chemin du Tertre | AT 297 | 31 m² | 1 494 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis de construire07200823Z0025 | Chemi du Tertre | AV 398 | 1 logement, 84 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis de construire07200823Z0014 | 64 Chemi du Tertre | AV 399 | 1 logement, 111 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire07200822Z0032 | Chemin du Tertre | AV 394 | — | 960 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire07200822Z0022 | Chemi du Tertre | AV 400 | 1 logement, 122 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis d'aménager07200820Z0003 | Chemin du Tertre | AV 394 | — | 4 644 m² | annulé | VALORIMMO |
| 06/01/2021 | Permis de construire07200820Z0024 | Chemi du Tertre | AV 304, AV 397 | 1 logement, 110 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire07200816Z0034 | 7 Chemi du Tertre | AT 154, AT 155 | 1 logement, 46 m² | 716 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 23 Che du Tertre | Dépendance, Maison | 118 m² | 115 000 € | — |
| 03/08/2023 | Che du Tertre | Vente terrain à bâtir | 500 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 26/05/2023 | Che du Tertre | Vente terrain à bâtir | 500 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 28/02/2023 | 58 Che du Tertre | Maison | 219 m² | 410 000 € | 1 872 € |
| 28/11/2022 | Che du Tertre | Vente | 941 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 08/06/2022 | Che du Tertre | Vente terrain à bâtir | 500 m² de terrain | 67 200 € | — |
| 25/02/2022 | 50 Che du Tertre | Maison | 154 m² | 290 000 € | 1 883 € |
| 06/10/2021 | 21 Che du Tertre | Maison, Dépendance | 218 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 6 Che du Tertre | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 26/04/2021 | Che du Tertre | Vente terrain à bâtir | 630 m² de terrain | 68 970 € | — |
| 23/04/2021 | 14 Che du Tertre | Maison, Dépendance | 360 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 chemin du Tertre 72230 Arnage | 61 m² | — | G | C |
| maison, chemin du Tertre 72230 Arnage | 118,8 m² | — | F | C |
| maison, chemin du Tertre 72230 Arnage | 195 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.