Route du Chêne, Arnage
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AP 138
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 050 m²
- Zone d'urbanisme
- U ECO 1
- U éco 1 - Zone urbaine économique à dominante industrielle
Identifiant 72008000AP0138Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 503 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U ECO 1, u éco 1 - zone urbaine économique à dominante industrielle, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 20 mètres maximum
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Programme d'Aménagement d'Ensemble - Arnage - Route du Chêne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Permis de construire0720082500007 | Route du Chene | AR 354 | 3 514 m² | 4 773 m² | commencé | ARNAGE LE CHENE |
| 22/07/2025 | Permis de construire0720082500009 | 54 Route du Chene | AR 255, AR 256, AR 259 | 2 247 m² | 9 490 m² | commencé | ARNAGE LE CHENE |
| 27/05/2024 | Permis de construire07200824Z0001 | Route du Chene | AR 250 | 383 m² | 8 025 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE L.D.B.A. |
| 21/02/2022 | Permis de construire07200821Z0028 | 123 Route du Chene | AR 235 | 80 m² | 11 857 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire07200819Z0029 | 74 Route du Chene | AP 138 | 242 m² | 5 050 m² | annulé | LE PORTUAIS |
| 02/03/2020 | Permis de construire07200819Z0025 | 74 Route du Chene | AP 142, AP 174, AP 175 | 25 m² | 2 016 m² | autorisé | SCI LA TOUCHE |
| 03/07/2017 | Permis de construire07200817Z0007 | 74 Route du Chene | AP 138 | 45 m² | 5 050 m² | autorisé | LE PORTUAIS |
| 20/07/2015 | Permis de construire07200815Z0013 | Route du Chene | AR 120 | 3 158 m² | 10 228 m² | terminé | DIEGO |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2013 | Permis de construire07200813Z0004 | 95 Route du Chene | AR 262 | 1 857 m² | 7 828 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire07200813Z0003 | 54 Route du Chene | AP 150 | 222 m² | 1 938 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5002 Rte du Chene | Local industriel. commercial ou assimilé | 317 m² | 1 € | — |
| 24/07/2024 | Rte du Chene | Vente terrain à bâtir | 592 m² de terrain | 21 132 € | — |
| 23/12/2022 | 98 Rte du Chene | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 06/07/2022 | 5000 Rte du Chene | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 10 091 m² | 7 068 693,5 € | — |
| 06/07/2022 | 77 Rte du Chene | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 479 m² | 785 486 € | — |
| 06/07/2022 | 5007 Rte du Chene | Local industriel. commercial ou assimilé | 693 m² | 1 280 000 € | 1 847 € |
| 30/06/2022 | 110 Rte du Chene | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 30/11/2021 | 70 Rte du Chene | Local industriel. commercial ou assimilé | 456 m² | 380 000 € | 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Route du Chêne 72230 Arnage | 77,9 m² | 1956 | D | B |
| maison, 36 Route du Chêne 72230 Arnage | 144,3 m² | — | C | C |
| maison, 141 Route du Chêne 72230 Arnage | 80,6 m² | — | D | D |
| maison, 98 Route du Chêne 72230 Arnage | 75,9 m² | — | F | F |
| maison, 92 route du Chêne 72230 Arnage | 88 m² | 1950 | C | C |
| maison, 92 route du Chêne 72230 Arnage | 88 m² | 1950 | C | C |
| maison, 92 route du Chêne 72230 Arnage | 88 m² | 1950 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.