Rue des Iris, Arnage
- Parcelle
- AL 116
- Contenance
- 588 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 72008000AL0116Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 13 Rue des Iris | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 27/09/2023 | 41 Rue des Iris | Maison | 120 m² | 146 566,05 € | 1 221 € |
| 21/03/2023 | 24 Rue des Iris | Dépendance, Maison | 138 m² | 255 000 € | 1 848 € |
| 20/10/2022 | 14 Rue des Iris | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 19/10/2022 | 17 Rue des Iris | Dépendance, Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 17/09/2021 | 22 Rue des Iris | Maison | 85 m² | 217 000 € | 2 553 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des Iris 72230 Arnage | 133 m² | 1983 | D | D |
| maison, 20 Rue des Iris 72230 Arnage | 98,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Iris 72230 Arnage | 50 m² | — | E | C |
| maison, Rue des Iris 72230 Arnage | 60 m² | — | F | C |
| maison, 41 rue des Iris 72230 Arnage | 107,2 m² | 1982 | D | D |
| maison, 24 rue des Iris 72230 Arnage | 108,9 m² | 1982 | C | C |
| maison, 13 rue des Iris 72230 Arnage | 93,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue des Iris 72230 Arnage | 107,4 m² | 1982 | C | B |
| maison, 14 Rue des Iris 72230 Arnage | 81,8 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONALtransport
- CERTIGO TRYAD (CERTIGO)enseignement
- LLEIXA EURLindustrie
- PARTENAIRESimmobilier
- IDI PHARMAactivités scientifiques et techniques
- FRANCE EVENEMENTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.