Rue des Hêtres, Arnas
- Parcelle
- AD 35
- Contenance
- 3 372 m²
- Zone d'urbanisme
- Uia
- Zone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
- Bâtiment
- 1,3 m
- 1 étage
Identifiant 69013000AD0035Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uia, zone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
- Ligne électrique (I4)
- PPRNi Saône Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | Permis de construire0690132200006 | 115 Rue des Hetres | AD 390 | 161 m² | — | annulé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire0690131800025 | 179 Rue des Hetres | AD 22 | 81 m² | 10 695 m² | commencé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS SAONE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 115 Rue des Hetres | Local industriel. commercial ou assimilé | 296 m² | 240 000 € | — |
| 30/12/2024 | 115 Rue des Hetres | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 045 m² | 675 000 € | 646 € |
| 25/06/2024 | 131 Rue des Hetres | Local industriel. commercial ou assimilé | 289 m² | 400 000 € | — |
| 27/04/2022 | 131 Rue des Hetres | Local industriel. commercial ou assimilé | 289 m² | 300 000 € | — |
| 07/06/2021 | 115 Rue des Hetres | Vente | 339 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/06/2021 | 131 Rue des Hetres | Local industriel. commercial ou assimilé | 660 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m179
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFTRAL (AFTRAL)enseignement
- AFTRAL FORMATIONS (ABSKILL) (FFC)enseignement
- SOLAPROcommerce
- NOREMATindustrie
- SOLUSTILindustrie
- TRANSDEV URBAINtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.