Avenue Pierre Semard, Arnouville
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- AB 186
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 376 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- UP: Zone correspondant au secteur de renouvellement urbain identifi+AOk au CDT Val de France
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 95019000AB0186Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, up: zone correspondant au secteur de renouvellement urbain identifi+aok au cdt val de france, du PLU Arnouville, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Am+AOk-nagement et de Programmation au titre de l'article L123-1-4 et de l'article L.151-7 du code de l'urbanisme
- P+AOk-rim+AOg-tre de 500m autour d'une gare
- 500 mètres autour des gares RER et du Grand Paris Express
- 800 mètres autour des gares RER et du Grand Paris Express pour la prescription de l'action 4.2 du PDUIF
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | Déclaration préalable0950192200022 | 0034 Avenue Pierre Semard | AB 653 | — | 1 444 m² | autorisé | MEDALLIANCE BK |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 168 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 118 000 € | 1 073 € |
| 07/02/2025 | 1 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 07/02/2025 | 1 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 108 000 € | 947 € |
| 10/07/2024 | 34 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 80 100 € | — |
| 13/01/2023 | 26 Av Pierre Semard | Appartement | 29 m² | 106 000 € | 3 655 € |
| 03/01/2023 | 7 Av Pierre Semard | Appartement | 171 m² | 310 000 € | — |
| 21/04/2022 | 40 Av Pierre Semard | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 22/10/2021 | 7 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 30 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 09/07/2021 | 36 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 23/06/2021 | 34 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 479 000 € | — |
| 12/03/2021 | 22 Av Pierre Semard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 175 m² | 450 000 € | — |
| 08/01/2021 | 38 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | — |
| 06/01/2021 | 32 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 354 m² | 770 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40ter Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 101,9 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 30,9 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 61,6 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 39,3 m² | — | G | C |
| immeuble, 12 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | — | — | C | C |
| appartement, 32 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 55 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 147,9 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 149,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 47,5 m² | — | G | G |
| appartement, 32 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 76,5 m² | — | G | G |
| appartement, 32 Avenue Pierre Semard 95400 Arnouville | 30,9 m² | — | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ORTprivé
- Ecole élémentaire Danielle Casanovapublic
- Ecole maternelle Anna Fabrepublic
- Ecole maternelle Michel de MontaignepublicREP+
- Lycée polyvalent privé ORTprivé
- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORTprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.