Avenue Hoche, Arpajon
- Parcelle la plus proche
- AH 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 91021000AH0031Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Halles
- Maison du 15e s
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2025 | Permis d'aménager0910212510003 | 6 Avenue Hoche | AH 61, AH 202 | — | 1 071 m² | autorisé | CITEVO DEVELOPPEMENT |
| 03/12/2021 | Déclaration préalable0910212110088 | 14b/1 Rue Hoche | AH 188, AH 190, AH 310 | 7 logements | 1 180 m² | terminé | SPECULOOS |
| 03/12/2021 | Permis de démolir0910212110001 | 14b/1 Rue Hoche | AH 188, AH 190, AH 310 | — | 1 180 m² | autorisé | SPECULOOS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Av Hoche | Appartement | 77 m² | 215 000 € | — |
| 16/09/2025 | 16 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 03/04/2025 | 16 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 70 m² | 279 500 € | 3 993 € |
| 24/09/2024 | 11 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 13/09/2024 | 16 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 05/09/2024 | 20 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 40 m² | 120 000 € | — |
| 27/06/2024 | 16 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 73 m² | 268 000 € | 3 671 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 16 Av Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 372 600 € | 2 570 € |
| 31/05/2024 | 10 Av Hoche | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 22/03/2024 | 16 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 48 m² | 209 500 € | 4 365 € |
| 23/01/2024 | 20 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 28 m² | 103 850 € | — |
| 14/09/2023 | 18 Av Hoche | Maison, Dépendance | 206 m² | 542 521 € | 2 634 € |
| 21/07/2023 | 20 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 28 m² | 103 500 € | — |
| 21/12/2022 | 11 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 05/09/2022 | 20 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 28 m² | 87 000 € | — |
| 03/08/2022 | 11 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 45 m² | 139 500 € | 3 100 € |
| 09/06/2022 | 20 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 40 m² | 123 000 € | — |
| 03/05/2022 | 20 Av Hoche | Appartement | 28 m² | 84 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2022 | 16 Av Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 606 m² | 480 000 € | 792 € |
| 01/02/2022 | 20 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 40 m² | 165 000 € | — |
| 31/08/2021 | 20 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 40 m² | 147 000 € | — |
| 06/08/2021 | 11 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 05/02/2021 | 46 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 2 334 m² | 5 447 883,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 29,5 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 29,5 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 29,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 20 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 43,5 m² | — | E | E |
| maison, 30 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 68,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 15,1 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 15,2 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 11 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 20,8 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 20 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 27 m² | 1967 | E | E |
| maison, 30 Avenue Hoche 91290 Arpajon | 126 m² | 1939 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERBALLIANCE IDF SUDsanté et action sociale
- C.A.S.I PRGarts et spectacles
- ASS SPORTIVE DE ST GERMAIN LES ARPAJON (ASSGA)arts et spectacles
- AUTOLAVautres services
- CTRE COM ACTION SOCIALE D ARPAJONsanté et action sociale
- SYND COPRO 20 AV HOCHEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.