Chemin du Puits Morand, Arpajon
- Parcelle la plus proche
- AC 313
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 181 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 91021000AC0313Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,1 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis de construire0910212310013 | 3 Chemin du Puits Morand | AC 147, AC 148 | 25 logements, 1 845 m² | 6 080 m² | commencé | PUITS MORAND |
| 20/11/2020 | Permis de construire0910212010014 | 16 Rue du Puits Morand | AC 151 | 1 logement, 115 m² | 971 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire0910211610019 | 16 Chemin du Puits Morand | AC 151 | 1 logement, 97 m² | 981 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire0910211300004 | 1 Bis Chemin du Puits Morand | AC 259 | 2 logements, 128 m² | 886 m² | autorisé | SCI LE CASTEL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 3 Che du Puits Morand | Maison | 196 m² | 6 574 203,5 € | — |
| 08/11/2024 | 3 Che du Puits Morand | Maison | 196 m² | 1 200 000 € | — |
| 19/05/2022 | 1 Che du Puits Morand | Appartement, Dépendance | 75 m² | 269 500 € | 3 593 € |
| 03/09/2021 | 1 Che du Puits Morand | Dépendance, Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 27/07/2021 | 10 Che du Puits Morand | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Remardepublic
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARPAJON DIAGNOSTICactivités scientifiques et techniques
- SCI DU PUIT MORANDimmobilier
- SCI LA CHESNAIEimmobilier
- COLLECTIF B.612arts et spectacles
- QUERCUS FRANCE (QUERCUS FRANCE) (QF)activités scientifiques et techniques
- PULSATION (ASP)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.