Rue de la Gratelle, Arpajon
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,9 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Clément
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis d'aménager0910212510002 | Rue de la Gratelle | AD 122 | — | 474 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 16 Rue de la Gratelle | Maison, Dépendance | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 09/04/2025 | 44 Rue de la Gratelle | Maison | 154 m² | 488 700 € | 3 173 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue de la Gratelle | Maison | 120 m² | 326 110 € | 2 718 € |
| 14/02/2023 | 28 Rue de la Gratelle | Maison | 84 m² | 337 000 € | 4 012 € |
| 08/07/2022 | 21 Rue de la Gratelle | Maison | 88 m² | 425 000 € | 4 830 € |
| 26/01/2022 | 24 Rue de la Gratelle | Maison | 244 m² | 389 685 € | — |
| 29/06/2021 | 19 Rue de la Gratelle | Maison | 135 m² | 433 000 € | 3 207 € |
| 18/06/2021 | 27 Rue de la Gratelle | Maison | 227 m² | 544 810 € | 2 400 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 17 Rue de la Gratelle | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue de la Gratelle | Appartement, Dépendance | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 169,3 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 122,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 87,6 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 81,6 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 115,3 m² | 1997 | F | F |
| maison, 44 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 135 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 51,8 m² | 2000 | E | B |
| maison, 19bis Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 141,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 28 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 100 m² | 1968 | E | E |
| maison, 21 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 115,3 m² | 1975 | D | D |
| maison, 24 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 127 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon | 87 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Babinpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée professionnel Paul BelmondopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ALMAVIVA SERVICESservices administratifs
- CICOFsanté et action sociale
- SEL IMAGERIE MEDICALE BROSSOLETTEsanté et action sociale
- CCMN (CENTRE CERVEAU MOELLE ET NERF)santé et action sociale
- DOCTEUR FRANCOIS AUCLINsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.