Rue des Grouaisons, Arpajon
- Parcelle la plus proche
- AC 183
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 91021000AC0183Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,1 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Clément
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 4 Rue des Grouaisons | Dépendance, Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue des Grouaisons | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue des Grouaisons | Appartement, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 02/09/2022 | 4 Rue des Grouaisons | Dépendance, Appartement | 78 m² | 248 980 € | 3 192 € |
| 03/01/2022 | 4 Rue des Grouaisons | Dépendance, Appartement | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 26/11/2021 | 11 Rue des Grouaisons | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 10/09/2021 | 6 Rue des Grouaisons | Appartement, Dépendance | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 46,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 4 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 72,5 m² | 1990 | D | B |
| immeuble, 6 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | — | 1991 | D | B |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue des Grouaisons 91290 Arpajon | 103 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajonpublic
- Ecole maternelle La Remardepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée professionnel Paul BelmondopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ARTISAN BERNARD ET FILS (ABF ATELIER BERNARD ET FILS)construction
- LES GRANITS FLOURYconstruction
- E-STUDIOinformation et communication
- SCI DE LA ROCHEconstruction
- EVNAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.