Rue Guinchard, Arpajon
- Parcelle la plus proche
- AE 227
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 91021000AE0227Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,6 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 15e s
- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Place du Marché et rues avoisinantes
- Halles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 3 Rue Guinchard | Appartement | 88 m² | 212 850 € | 2 419 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Guinchard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 548 000 € | — |
| 11/07/2024 | 7 Rue Guinchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 22/06/2021 | 8 Rue Guinchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 15/02/2021 | 3 Rue Guinchard | Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 14 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 8 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 28,2 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 59,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 14 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 8 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 58,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 31 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 8 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 13,3 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 88 m² | — | B | B |
| maison, 7 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 104,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 9 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 26,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 22,7 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Guinchard 91290 Arpajon | 51,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajonpublic
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Edmond Micheletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 557
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.