Rue Henri Barbusse, Arpajon
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubp du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre OAP
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Place de la Mairie et ses abords
- Maison du 15e s
- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Halles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Déclaration préalable0910212110044 | 1 Rue Henri Barbusse | AE 359 | — | 829 m² | autorisé | CALINS MATINS CRECHES |
| 28/12/2020 | Permis de construire0910212010013 | 5 Rue Henri Barbusse | AE 815 | 13 logements, 915 m² | 700 m² | terminé | SCCV ARPAJON BARBUSSE |
| 23/03/2017 | Permis de construire0910211610008 | 1 Rue Henri Barbusse | AE 359 | 10 logements, 878 m² | 829 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire0910211610008 | 1 Rue Henri Barbusse | AE 359 | 878 m² | 829 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Rue Henri Barbusse | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/06/2024 | 17 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 64 m² | 234 800 € | 3 669 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 89 m² | 233 000 € | — |
| 16/06/2022 | 2 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 51 m² | 146 895 € | — |
| 17/02/2022 | 5 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 97 m² | 570 000 € | 5 876 € |
| 18/11/2021 | 21 Rue Henri Barbusse | Appartement | 25 m² | 102 500 € | 4 100 € |
| 25/10/2021 | 11 Rue Henri Barbusse | Maison | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 15/10/2021 | 1 Rue Henri Barbusse | Vente | — | 516 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 2 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 92 000 € | — |
| 21/05/2021 | 2 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 87,8 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 1 Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 78,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 4 Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 31,2 m² | — | G | C |
| maison, 17 Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 68 m² | 1948 | E | E |
| maison, Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 92 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 2bis Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 87,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue Henri Barbusse 91290 Arpajon | 91,8 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajonpublic
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle La Remardepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Edmond Micheletpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.