Avenue Bernard Chochoy, Arques
- Parcelle la plus proche
- F 2685
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 567 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine à vocation économique
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 620400000F2685Feuille 000 F 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine à vocation économique, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2020 | Permis de construire0620402000021 | Av Bernard Chochoy | E 104, E 112, E 113 | 392 m² | 187 214 m² | terminé | SAVERGLASS |
| 01/03/2017 | Déclaration préalable0620401700006 | Avenue Bernard Chochoy | F 293, F 293, F 293 | 18 m² | 21 719 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 25/12/2016 | Déclaration préalable0620401600081 | Avenue Bernard Chochoy | F 233 | 9 m² | 13 444 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 19/01/2015 | Permis de construire0620401400013 | Av Bernard Chochoy | F 233, F 232, F 234 | 5 663 m² | 21 745 m² | terminé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 35 Av Bernard Chochoy | Dépendance, Maison | 79 m² | 107 000 € | 1 354 € |
| 16/05/2025 | Av Bernard Chochoy | Maison, Dépendance | 72 m² | 126 015,18 € | 1 750 € |
| 04/02/2025 | Av Bernard Chochoy | Maison | 90 m² | 118 082,83 € | 1 312 € |
| 28/12/2023 | Av Bernard Chochoy | Dépendance, Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 06/11/2023 | 41 Av Bernard Chochoy | Dépendance, Maison | 79 m² | 167 700 € | 2 123 € |
| 06/09/2023 | 5 Av Bernard Chochoy | Maison | 81 m² | 112 000 € | 1 383 € |
| 02/08/2023 | Av Bernard Chochoy | Maison, Dépendance | 64 m² | 96 500 € | 1 508 € |
| 07/04/2023 | 11 Av Bernard Chochoy | Maison | 118 m² | 187 800 € | 1 592 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 29 Av Bernard Chochoy | Maison, Dépendance | 102 m² | 182 038 € | 1 785 € |
| 15/07/2021 | Av Bernard Chochoy | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 380 000 € | 2 317 € |
| 26/02/2021 | Av Bernard Chochoy | Maison | 374 m² | 275 000 € | — |
| 04/02/2021 | Av Bernard Chochoy | Maison | 84 m² | 81 600 € | 971 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques | 80 m² | 1970 | E | E |
| maison, 35 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques | 80,6 m² | 1968 | E | E |
| maison, 41 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques | 87 m² | 1965 | D | B |
| maison, 5 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques | 84,7 m² | 1968 | C | A |
| maison, 11 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques | 115 m² | 1967 | D | B |
| maison, 29 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques | 110 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Basse Meldyckpublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRITservices administratifs
- ARC FRANCEindustrie
- VERRERIE ARC 1825industrie
- FIMATEC INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- ASSYSTEC INGENIERIE (FIMATEC INGENIERIE DUNKERQUE)activités scientifiques et techniques
- SCI AUDOMAYAUDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.