Rue Leon Gambetta, Arques
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine mixte de densité élevée, identifiant le centre ancien des communes du pôle urbain
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille F 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine mixte de densité élevée, identifiant le centre ancien des communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Gambetta | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Gambetta | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 18/03/2024 | Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 418 m² | 350 000 € | 837 € |
| 15/12/2023 | Rue Gambetta | Vente | 546 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 06/07/2023 | 12 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 08/10/2022 | 7 Rue Gambetta | Maison | 66 m² | 104 000 € | 1 576 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 104 m² | 1930 | C | C |
| maison, 12 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 99,8 m² | — | D | D |
| maison, 20a Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 66,3 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 109,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 7 Rue Leon Gambetta 62510 Arques | 73 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Centrepublic
- Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèseprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.