Rue Loucheur, Arques
- Parcelle
- A 1922
- Contenance
- 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
- Bâtiment
- 3 m
- 3 étages
Identifiant 620400000A1922Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | Déclaration préalable0620402100051 | 27 B Rue Loucheur | A 1644, A 2094 | 1 logement, 35 m² | 397 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire06204019O0036 | 39 Rue Loucheur | A1 816, A1 728, A1 532 | 33 m² | 16 507 m² | autorisé | LIMAGRAIN INGREDIENTS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9001 Rue Loucheur | Dépendance, Appartement | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue Loucheur | Maison, Dépendance | 68 m² | 118 600 € | 1 744 € |
| 07/02/2023 | 17 Rue Loucheur | Dépendance, Maison | 74 m² | 131 000 € | 1 770 € |
| 26/12/2022 | 21 Rue Loucheur | Dépendance, Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 € |
| 29/11/2021 | 13 Rue Loucheur | Maison, Dépendance | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 29/10/2021 | 27 Rue Loucheur | Maison | 91 m² | 168 200 € | 1 848 € |
| 24/09/2021 | 23 Rue Loucheur | Dépendance, Maison | 81 m² | 132 000 € | 1 630 € |
| 18/05/2021 | 27 Rue Loucheur | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Loucheur 62510 Arques | 81,4 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 1 Rue Loucheur 62510 Arques | 70 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Rue Loucheur 62510 Arques | — | 1971 | E | E |
| immeuble, 3 Rue Loucheur 62510 Arques | — | 1983 | C | C |
| appartement, 1 Rue Loucheur 62510 Arques | 38,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 37 Rue Loucheur 62510 Arques | 72,6 m² | 1954 | E | D |
| appartement, 1 Rue Loucheur 62510 Arques | 74,6 m² | 1984 | C | C |
| maison, 1b Rue Loucheur 62510 Arques | 82 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Loucheur 62510 Arques | 75 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 1 Rue Loucheur 62510 Arques | 72 m² | 1990 | D | D |
| maison, 11 Rue Loucheur 62510 Arques | 68,2 m² | 1930 | G | G |
| maison, 17 Rue Loucheur 62510 Arques | 77,8 m² | 1950 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Lesieuxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEALcommerce
- LIMAGRAIN INGREDIENTS (LCI)industrie
- HARICimmobilier
- LE SOL FERTILE
- SCM PAULTOMfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.