Rue Montgolfier, Arques
Numéros de la voie96
- Parcelle
- C 1849
- Contenance
- 672 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 620400000C1849Feuille 000 C 03Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0620402600010 | 18 Rue Montgolfier | C 2011 | 1 logement, 45 m² | 646 m² | autorisé | SCI RUE DE CAUCHY |
| 20/12/2024 | Permis de construire0620402400019 | Rue Montgolfier | C 2119, C 2137 | 1 logement, 134 m² | 1 014 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2024 | Permis de construire0620402400010 | 40 Rue Montgolfier | C 2117, C 2136 | 1 logement, 146 m² | 1 052 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de construire0620402200029 | Lot A Rue Montgolfier | C 2071 | 1 logement, 146 m² | 1 052 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0620402200002 | Rue Montgolfier | C 2071 | 1 logement, 149 m² | 532 m² | annulé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire0620401900006 | Rue Montgolfier | C 209, C 160 | 1 logement, 116 m² | 735 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2014 | Permis de construire0620401400011 | Rue Montgolfier | C 205 | 1 logement, 159 m² | 1 399 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire0620401300012 | 41-43 Rue Montgolfier | C 33, C 33 | 1 logement | 951 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue Montgolfier | Vente | 1 014 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 29/10/2024 | 70 Rue Montgolfier | Maison | 127 m² | 238 000 € | 1 874 € |
| 29/10/2024 | 84 Rue Montgolfier | Dépendance, Maison | 262 m² | 252 000 € | — |
| 30/09/2024 | 37 Rue Montgolfier | Maison | 110 m² | 153 250 € | 1 393 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Montgolfier | Dépendance, Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 23/01/2023 | Rue Montgolfier | Vente | 1 051 m² de terrain | 94 500 € | — |
| 30/12/2022 | 10 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 72 m² | 97 000 € | 1 347 € |
| 28/10/2022 | 18 Rue Montgolfier | Maison | 243 m² | 290 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | 31 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 65 m² | 150 400 € | 2 314 € |
| 28/07/2022 | 26 Rue Montgolfier | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 € |
| 19/07/2022 | 2 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 01/04/2022 | 32 Rue Montgolfier | Maison | 316 m² | 356 000 € | — |
| 25/02/2022 | 57 Rue Montgolfier | Maison | 97 m² | 180 000,44 € | 1 856 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 30/09/2021 | 61 Rue Montgolfier | Maison | 123 m² | 228 900 € | 1 861 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Montgolfier 62510 Arques | 85,8 m² | 1952 | D | D |
| maison, 91b Rue Montgolfier 62510 Arques | 140 m² | 2012 | C | A |
| maison, 17bis Rue Montgolfier 62510 Arques | 87,2 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Montgolfier 62510 Arques | 85,1 m² | 1955 | C | C |
| maison, 84 Rue Montgolfier 62510 Arques | 178,8 m² | 1990 | D | D |
| maison, 84 Rue Montgolfier 62510 Arques | 178,8 m² | 1990 | D | D |
| maison, 32 Rue Montgolfier 62510 Arques | 118,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 80 Rue Montgolfier 62510 Arques | 87 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Rue Montgolfier 62510 Arques | 84 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue Montgolfier 62510 Arques | 130 m² | 1962 | E | E |
| maison, 4 Rue Montgolfier 62510 Arques | 58,5 m² | 1965 | F | D |
| maison, 18 Rue Montgolfier 62510 Arques | 80,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Kergomard - Ferrypublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.