Chemin de Pelves, Arras
- Parcelle
- AM 89
- Contenance
- 0 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine mixte centrale
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 62041000AM0089Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2017 | Permis de construire0620411700051 | 19 Che de Pelves | AM 67 | 1 logement, 114 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2015 | Permis de construire0620411500028 | Chemin de Pelves | AM 69 | 1 logement, 145 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de construire0620411400049 | 19 Che de Pelves | AM 18 | 2 logements, 169 m² | 1 381 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 19 Che de Pelves | Maison | 150 m² | 160 300 € | — |
| 08/10/2025 | 19 Che de Pelves | Vente | 258 m² de terrain | 150 900 € | — |
| 12/08/2025 | 23 Che de Pelves | Vente | 150 m² de terrain | 146 700 € | — |
| 12/08/2025 | 23 Che de Pelves | Maison | 207 m² | 146 300 € | — |
| 06/08/2025 | 23 Che de Pelves | Vente | 159 m² de terrain | 147 200 € | — |
| 09/04/2024 | 27 Che de Pelves | Vente | 880 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 21/03/2024 | 31 Che de Pelves | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 942 m² | 1 891 177 € | — |
| 10/10/2023 | 2 Che de Pelves | Maison | 83 m² | 278 200 € | 3 352 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 23 Che de Pelves | Maison | 445 m² | 695 000 € | — |
| 14/10/2021 | 1 Che de Pelves | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 € |
| 11/02/2021 | 27 Che de Pelves | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Chemin de Pelves 62000 Arras | 70,6 m² | — | F | F |
| maison, 2 Chemin de Pelves 62000 Arras | 137,5 m² | 1930 | E | C |
| maison, 9 Chemin de Pelves 62000 Arras | 61,8 m² | 1950 | D | B |
| maison, 2 Chemin de Pelves 62000 Arras | 170 m² | — | D | B |
| maison, 1 Chemin de Pelves 62000 Arras | 131,5 m² | 1927 | C | C |
| maison, 17 Chemin de Pelves 62000 Arras | 128,5 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NICODEME SAcommerce
- SOCIETE ARRAGEOISE DE COMMERCE AUTOMOBILE (S.A.C.A.)commerce
- SECRE ENERGIE (E.C.R.E)construction
- SCI LES DEUX LIONSimmobilier
- TMA (ROYAL VARIETES) (TMA)immobilier
- S.T.A.E.construction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.