Cours de Verdun, Arras
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique44
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Seconde maison
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Première maison
- Troisième maison
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Hospice Sainte-Agnès
- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Maison du n°5
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Abbaye de Saint-Waast
- Caserne Schramm
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison des Sirènes
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Ancien magasin aux Allées
- Couvent des Clarisses
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Hôtel particulier
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Maison du numéro treize
- Immeuble
- Maison du numéro quinze
- Maison du numéro huit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2014 | Permis de construire0620411400001 | Cours de Verdun | BD 32, BD 30 | 21 logements | 23 214 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 55 m² | 152 950 € | 2 781 € |
| 07/05/2025 | 15 Crs de Verdun | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 18/04/2024 | 21 Crs de Verdun | Maison, Dépendance | 101 m² | 246 000 € | 2 436 € |
| 23/02/2024 | 27 Crs de Verdun | Dépendance, Maison | 157 m² | 400 000 € | 2 548 € |
| 19/12/2023 | 15 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 55 m² | 106 500 € | 1 936 € |
| 26/09/2023 | 15 Crs de Verdun | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/06/2023 | 15 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 02/06/2023 | 15 Crs de Verdun | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 15 Crs de Verdun | Appartement | 63 m² | 112 500 € | 1 786 € |
| 16/11/2022 | 6 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 57 m² | 199 500 € | 3 500 € |
| 12/10/2022 | 8 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 21/07/2022 | 1 Crs de Verdun | Appartement | 45 m² | 127 000 € | 2 822 € |
| 07/07/2022 | 15 Crs de Verdun | Appartement, Dépendance | 56 m² | 25 800 € | — |
| 03/06/2022 | 31 Crs de Verdun | Appartement | 123 m² | 273 600 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 44 m² | 96 000 € | 2 182 € |
| 02/12/2021 | 11 Crs de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Cours de Verdun 62000 Arras | 58,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Cours de Verdun 62000 Arras | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Cours de Verdun 62000 Arras | 79,6 m² | 1981 | D | B |
| immeuble, 1 Cours de Verdun 62000 Arras | — | 1983 | E | B |
| immeuble, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | — | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 50,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Cours de Verdun 62000 Arras | 54,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jéhan Bodelpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRASprivésans cantine
- Ecole maternelle Séverinepublic
- Ecole primaire Oscar Cléretpublic
- Ecole primaire privée Les Louez DieuprivéULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée Robespierrepublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.