Rue Alexandre Georges, Arras
Numéros de la voie111
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Permis de démolir0620412400011 | 28 Rue Alexandre Georges | AK 1 | — | 655 m² | autorisé | SCI PAJIC POURRIER |
| 27/02/2023 | Permis de démolir0620412300001 | 40 Rue Alexandre Georges | AK 664 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/08/2020 | Permis de construire0620412000031 | 74 Rue Alexandre Georges | AK 594 | 16 m² | 196 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2020 | Déclaration préalable0620411900378 | 76 Rue Alexandre Georges | AK 593 | 1 logement, 9 m² | 78 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2019 | Déclaration préalable0620411900134 | 76 Rue Alexandre Georges | AK 59 | — | 78 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 90 Rue Alexandre Georges | Appartement, Dépendance | 55 m² | 92 000 € | — |
| 04/02/2025 | 60 Rue Alexandre Georges | Maison, Dépendance | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 03/10/2024 | 90 Rue Alexandre Georges | Appartement, Dépendance | 12 m² | 44 000 € | — |
| 20/09/2024 | 56 Rue Alexandre Georges | Maison, Dépendance | 106 m² | 332 000 € | 3 132 € |
| 24/08/2024 | 20 Rue Alexandre Georges | Maison | 250 m² | 490 000 € | 1 960 € |
| 10/08/2024 | 7 Rue Alexandre Georges | Dépendance, Maison | 96 m² | 119 100 € | 1 241 € |
| 25/06/2024 | 66 Rue Alexandre Georges | Dépendance, Maison | 460 m² | 443 700 € | — |
| 17/05/2024 | 100 Rue Alexandre Georges | Appartement, Dépendance | 125 m² | 217 550 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 58 Rue Alexandre Georges | Vente | 847 m² de terrain | 131 000 € | — |
| 27/02/2024 | 76 Rue Alexandre Georges | Maison | 45 m² | 116 390 € | 2 586 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue Alexandre Georges | Dépendance | 1 557 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 05/12/2023 | 72 Rue Alexandre Georges | Vente | 181 m² de terrain | 244 000 € | — |
| 29/09/2023 | 96 Rue Alexandre Georges | Appartement | 96 m² | 173 000 € | — |
| 25/09/2023 | 28 Rue Alexandre Georges | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 225 m² | 300 000 € | — |
| 15/06/2023 | 32 Rue Alexandre Georges | Dépendance, Appartement | 100 m² | 232 000 € | 2 320 € |
| 24/05/2023 | 56 Rue Alexandre Georges | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/05/2023 | 56 Rue Alexandre Georges | Dépendance, Maison | 89 m² | 227 000 € | 2 551 € |
| 16/03/2023 | 26 Rue Alexandre Georges | Dépendance, Appartement | 98 m² | 232 000 € | — |
| 10/02/2022 | 42 Rue Alexandre Georges | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 25/10/2021 | 20 Rue Alexandre Georges | Maison | 250 m² | 355 000 € | 1 420 € |
| 23/06/2021 | 12 Rue Alexandre Georges | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 17/06/2021 | 82 Rue Alexandre Georges | Vente | 6 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 17/06/2021 | 82 Rue Alexandre Georges | Dépendance, Maison | 77 m² | 146 000 € | 1 896 € |
| 23/04/2021 | 4 Rue Alexandre Georges | Maison | 130 m² | 259 500 € | 1 996 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 90bis Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 42,7 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 99,9 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 7 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 28,9 m² | 1985 | E | B |
| maison, 54 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 96,2 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 108 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 33,8 m² | — | C | A |
| appartement, 112 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 90bis Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 18,2 m² | — | C | A |
| appartement, 96 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 28 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 121 m² | 1930 | C | C |
| maison, 7 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 75,3 m² | 1900 | G | F |
| maison, 94 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | 99 m² | 1930 | E | E |
| immeuble, 100 Rue Alexandre Georges 62000 Arras | — | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Arraspublic
- Collège Marie CuriepublicULIS
- Ecole primaire Curie - Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croixprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.