Rue de la Croix de Grès, Arras
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Temple de Cybèle ou complexe métroaque
- Croix de Demencourt
- Porte Meaulens
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue de la Croix de Gres | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue de la Croix de Gres | Maison | 240 m² | 458 000 € | 1 908 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue de la Croix de Gres | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 24/01/2023 | 28 Rue de la Croix de Gres | Dépendance, Maison | 190 m² | 432 580 € | — |
| 04/03/2022 | 34 Rue de la Croix de Gres | Dépendance, Maison | 366 m² | 451 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | 87 m² | 1955 | G | C |
| maison, 26 Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | 243,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | 118 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | 187 m² | 1990 | C | C |
| immeuble, Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | — | 1968 | D | D |
| maison, 12 Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | 83 m² | 1960 | F | F |
| maison, 28 Rue de la Croix de Grès 62000 Arras | 195 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pas de Calaispublic
- Collège Baudimont Saint-VincentprivéULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Pas-de-Calaispublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ensemble BaudimontprivéULISinternat
- SERVICE DE LA DSDENpublic
Entreprises domiciliées à 200 m308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- LES CERISIERSactivités scientifiques et techniques
- RAS (RAS INTERIM JERECRUTE)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX (SPA)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.