Rue du Général Barbot, Arras
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
- Bâtiment
- 8 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique54
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Immeuble 2
- Immeuble 4
- Hôtel de Ville
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison des Sirènes
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maison du n°5
- Immeuble
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Maison du numéro treize
- Maison du numéro huit
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Première maison
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Troisième maison
- Abbaye de Saint-Waast
- Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
- Seconde maison
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Couvent des Clarisses
- Hôtel de Lur Saluces
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Site Urbain d'Arras
- Hôtel particulier
- Beffroi
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Palais des Etats d'Artois
- Hospice Sainte-Agnès
- Caserne Schramm
- Cathédrale d'Arras
- Maison du numéro quinze
- Porte Meaulens
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2017 | Permis de construire0620411600049 | 13 Rue du General Barbot | AC 34 | 1 logement | 135 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 Rue du General Barbot | Appartement | 22 m² | 91 985 € | 4 181 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue du General Barbot | Appartement | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue du General Barbot | Appartement | 22 m² | 49 900 € | 2 268 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue du General Barbot | Maison | 167 m² | 700 000 € | 4 192 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue du General Barbot | Appartement | 71 m² | 126 800 € | 1 786 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue du General Barbot | Appartement, Dépendance | 87 m² | 197 700 € | — |
| 03/10/2022 | 13 Rue du General Barbot | Maison | 129 m² | 440 000 € | 3 411 € |
| 28/07/2021 | 2 Rue du General Barbot | Appartement | 26 m² | 57 000 € | 2 192 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 2 Rue du General Barbot | Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 24,7 m² | 1934 | C | B |
| appartement, 7 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 35,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 35 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 2 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 24,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue du Général Barbot 62000 Arras | 33,7 m² | 1840 | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Général Barbot 62000 Arras | 23,3 m² | 1840 | D | B |
| appartement, 18 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 17,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 24,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1bis Rue du Général Barbot 62000 Arras | 50 m² | 1969 | E | B |
| maison, 1 Rue du Général Barbot 62000 Arras | 205 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Baudimont Saint-VincentprivéULISinternat
- Collège Jéhan Bodelpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRASprivésans cantine
- Ecole élémentaire d'application Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Séverinepublic
- Ecole primaire Oscar Cléretpublic
- Ecole primaire privée Les Louez DieuprivéULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ensemble BaudimontprivéULISinternat
- Lycée Robespierrepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 690
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.