Rue du Vert Soufflet, Arras
- Parcelle la plus proche
- BE 261
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 190 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 62041000BE0261Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation
Servitudes d'utilité publique26
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maison
- Chapelle des Chariottes
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Hôpital Saint-Eloy
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble
- Hôtel de Ville
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison des Sirènes
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Porte Meaulens
- Site Urbain d'Arras
- Ancien hôtel du Bois de Fosseux
- Hôtel particulier
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Abbaye de Saint-Waast
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Caserne Schramm
- Cathédrale d'Arras
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue du Vert Soufflet | Maison | 80 m² | 208 281,25 € | 2 604 € |
| 28/04/2023 | 7 Rue du Vert Soufflet | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 € |
| 24/12/2021 | 11 Rue du Vert Soufflet | Dépendance | 22 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 28/07/2021 | 11 Rue du Vert Soufflet | Maison, Dépendance | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Vert Soufflet 62000 Arras | 65,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Vert Soufflet 62000 Arras | 65,1 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue du Vert Soufflet 62000 Arras | 65,1 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue du Vert Soufflet 62000 Arras | 119,4 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 5 Rue du Vert Soufflet 62000 Arras | 13,2 m² | 1948 | F | C |
| maison, 7 Rue du Vert Soufflet 62000 Arras | 113 m² | 1950 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Baudimont Saint-VincentprivéULISinternat
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRASprivésans cantine
- Ecole élémentaire d'application Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Séverinepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ensemble BaudimontprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m928
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.