Rue Frédéric Degeorge, Arras
Numéros de la voie108
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,2 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique25
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Seconde maison
- Maison du n°5
- Maison 11
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maisondu n°18
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Citadelle chapelle et casernements 33e-R-I
- Première maison
- Troisième maison
- Maisondu n°20
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Maison du numéro huit
- Maison du numéro sept
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Maison du numéro quinze
- Maison du numéro treize
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | Déclaration préalable0620412200001 | 102 Rue Frederic Degeorge | AY 446 | 1 logement | — | autorisé | SCI CITUATION IMMOBILIER |
| 07/11/2017 | Permis de construire0620411700047 | 57 Rue Frederic Degeorge | AY 52, AY 52 | 14 logements, 946 m² | 900 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 40 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 78 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 07/08/2025 | 35 Rue Frederic Degeorge | Maison, Dépendance | 206 m² | 762 000 € | 3 699 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Appartement | 93 m² | 172 000 € | — |
| 19/09/2024 | 57 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Appartement | 94 m² | 325 000 € | 3 457 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Frederic Degeorge | Maison, Dépendance | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 01/07/2024 | 30 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 88 m² | 124 000 € | 1 409 € |
| 22/05/2024 | 66 Rue Frederic Degeorge | Maison, Dépendance | 204 m² | 557 500 € | 2 733 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Appartement | 83 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 114 Rue Frederic Degeorge | Maison | 135 m² | 230 000 € | 1 704 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Frederic Degeorge | Maison | 158 m² | 120 000 € | 759 € |
| 17/07/2023 | 124 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 11/07/2023 | 59 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 74 m² | 225 200 € | — |
| 21/03/2023 | 68 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 01/08/2022 | 6 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Maison | 156 m² | 694 000 € | 4 449 € |
| 02/07/2022 | 63 Rue Frederic Degeorge | Maison, Dépendance | 170 m² | 473 500 € | 2 785 € |
| 23/06/2022 | 59 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Appartement | 74 m² | 126 300 € | 1 707 € |
| 11/05/2022 | 24 Rue Frederic Degeorge | Dépendance, Appartement | 51 m² | 108 000 € | — |
| 30/03/2022 | 24 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 55 m² | 112 000 € | — |
| 31/07/2021 | 40 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2021 | 60 Rue Frederic Degeorge | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 03/06/2021 | 124 Rue Frederic Degeorge | Appartement, Dépendance | 75 m² | 145 750 € | 1 943 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 43,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 74 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 230 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 230 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 230 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 73,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 40 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 69,8 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 40 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 78,8 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 43,2 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 52 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 77,2 m² | 1999 | C | C |
| maison, 80 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 106,1 m² | — | G | F |
| appartement, 124 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 58,6 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Frédéric Degeorge 62000 Arras | 129,8 m² | 1958 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone Bpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4public
- Collège Jéhan Bodelpublic
- Ecole primaire Oscar Cléretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m386
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- LA VIE ACTIVEsanté et action sociale
- CONCESSIONS GARES FRANCE (ECG)hébergement et restauration
- GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR MER (GAM)santé et action sociale
- HEXAOM (HEXAOM - MAISONS FRANCE CONFORT - MFC - RENOVERT - MAISONS OPEN - OPEN)construction
- CENTRE HOSPITALIER D'ARRASsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.