Rue Michelet, Arras
Numéros de la voie69
- Parcelle la plus proche
- AD 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 166 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa+
- Zone a urbaniser d equipements d interet collectif et de developpement touristique
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 62041000AD0089Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,4 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa+, zone a urbaniser d equipements d interet collectif et de developpement touristique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte Meaulens
- Immeuble
- Hôpital Saint-Eloy
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Croix de Demencourt
- Maison
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire0620412400006 | 56 Rue Michelet | AD 748, AD 752, AD 753 | 48 logements, 3 717 m² | 9 167 m² | autorisé | FINANCIERE VAUBAN SPRL |
| 21/02/2024 | Permis de construire0620412300047 | Rue Michelet | AD 97, AD 268, AD 264 | 38 logements, 3 258 m² | 5 377 m² | autorisé | SCCV ARRAS MICHELET |
| 13/06/2022 | Déclaration préalable0620412200207 | 28 -3 Rue Michelet | AD 82 | — | 399 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de démolir0620412100002 | 50 Rue Michelet | AD 691 | — | 343 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 11/03/2021 | Permis de démolir0620412100001 | 32 Rue Michelet | AD 83 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de démolir0620411600003 | 11 Rue Michelet | AD 4 | — | 212 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis de démolir0620411500006 | 3 Rue Michelet | AD 72 | — | 946 m² | autorisé | SCI LORETTE BIO |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 46 Rue Michelet | Maison | 92 m² | 181 000 € | 1 967 € |
| 08/11/2024 | 53 Rue Michelet | Appartement | 138 m² | 176 300 € | — |
| 12/07/2024 | 35 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 300 m² | 380 000 € | — |
| 24/04/2024 | 64 Rue Michelet | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 24/11/2022 | 52 Rue Michelet | Dépendance | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 13/06/2022 | 26 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 111 m² | 377 000 € | 3 396 € |
| 29/12/2021 | 16 Rue Michelet | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 28/04/2021 | 29 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 32 Rue Michelet | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Michelet 62000 Arras | 103,9 m² | 1953 | A | A |
| maison, 16bis Rue Michelet 62000 Arras | 82,9 m² | 1959 | E | E |
| maison, 42 Rue Michelet 62000 Arras | 111,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue Michelet 62000 Arras | — | 1850 | E | C |
| maison, 49 Rue Michelet 62000 Arras | 124,7 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue Michelet 62000 Arras | 124,7 m² | — | F | F |
| maison, 64 Rue Michelet 62000 Arras | 77,7 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 59,4 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 53 Rue Michelet 62000 Arras | — | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 48 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 48 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Rue Michelet 62000 Arras | 9,5 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.