Square Saint Jean, Arras
- Parcelle
- BE 410
- Contenance
- 3 603 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa+
- Zone urbaine mixte centrale (secteur AVAP)
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 62041000BE0410Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation
Servitudes d'utilité publique52
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Seconde maison
- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Chapelle des Chariottes
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Première maison
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Troisième maison
- Hôpital Saint-Eloy
- Palais des Etats d'Artois
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble 10
- Immeuble 6
- Maison du n°5
- Immeuble
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Immeuble 3
- Immeuble 8
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 4
- Hôtel de Ville
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maison des Sirènes
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maison du numéro huit
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Porte Meaulens
- Site Urbain d'Arras
- Ancien hôtel du Bois de Fosseux
- Hôtel particulier
- Beffroi
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Abbaye de Saint-Waast
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Caserne Schramm
- Cathédrale d'Arras
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 17/11/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 29/10/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 28/10/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 81 m² | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 30/07/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 88 m² | 137 000 € | — |
| 27/06/2025 | 7 Sq saint Jean | Appartement, Dépendance | 146 m² | 295 000 € | — |
| 25/04/2025 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 67 000 € | 985 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7 Sq saint Jean | Appartement | 26 m² | 35 000 € | 1 346 € |
| 24/01/2025 | 7 Sq saint Jean | Appartement, Dépendance | 74 m² | 73 000 € | — |
| 07/11/2024 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 74 m² | 74 000 € | — |
| 30/08/2024 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 26/04/2024 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 39 m² | 77 000 € | — |
| 08/04/2024 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/03/2024 | 1 Sq saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 195 000 € | 1 573 € |
| 23/02/2024 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 08/02/2024 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 € |
| 14/12/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 74 m² | 110 000 € | — |
| 29/09/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 142 757 € | 2 099 € |
| 29/09/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 81 m² | 131 440 € | — |
| 12/07/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 89 000 € | 1 309 € |
| 30/06/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/06/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 16/06/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 11/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 11/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 11/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 10/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 05/05/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 35 m² | 63 500 € | 1 814 € |
| 04/05/2023 | Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/04/2023 | 7 Sq saint Jean | Appartement, Dépendance | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 07/04/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1 Sq saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 358 m² | 350 000 € | — |
| 16/03/2023 | 7 Sq saint Jean | Appartement, Dépendance | 39 m² | 53 500 € | 1 372 € |
| 10/03/2023 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/01/2023 | 7 Sq saint Jean | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 20/12/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 14/10/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 15/09/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 81 m² | 119 000 € | — |
| 09/08/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 68 m² | 128 000 € | — |
| 01/07/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 74 m² | 142 000 € | — |
| 21/04/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 125 000 € | — |
| 07/04/2022 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 400 000 € | 2 041 € |
| 15/02/2022 | 7 Sq saint Jean | Maison, Dépendance | 211 m² | 400 000 € | 1 896 € |
| 20/01/2022 | 7 Sq saint Jean | Appartement, Dépendance | 74 m² | 130 200 € | — |
| 23/12/2021 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 63 m² | 124 000 € | 1 968 € |
| 10/12/2021 | 7 Sq saint Jean | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/12/2021 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 216 650 € | 1 140 € |
| 19/10/2021 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Appartement | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 30/09/2021 | 7 Sq saint Jean | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 600 000 € | 3 030 € |
| 27/01/2021 | 7 Sq saint Jean | Appartement, Dépendance | 81 m² | 152 000 € | 1 877 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 19 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Square Saint Jean 62000 Arras | 79,3 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 4 Square Saint Jean 62000 Arras | 78,8 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 34,9 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 25,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 80,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, Square Saint Jean 62000 Arras | 72,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 79,7 m² | 1975 | D | C |
| appartement, Square Saint Jean 62000 Arras | 25,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 143,4 m² | 1974 | F | E |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 80,2 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Square Saint Jean 62000 Arras | 65,4 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Baudimont Saint-VincentprivéULISinternat
- Collège Jéhan Bodelpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRASprivésans cantine
- Ecole élémentaire d'application Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Séverinepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ensemble BaudimontprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 578
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.