Rue Maréchal Joffre, Arromanches-les-Bains
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Secteur regroupant des quartiers de constructions anciennes dans les villes et villages
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, secteur regroupant des quartiers de constructions anciennes dans les villes et villages, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 06/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti de niveau 3 _ Ensembles
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Frange littorale impactée par le Plan de prévention des risques littoraux du Bessin > le règlement dans la pièce 4a
- Périmètre de Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2019 | Permis de construire01402119P0003 | 7 Rue Marechal Joffre | AC 91, AC 92 | 1 logement, 20 m² | — | commencé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire01402118P0005 | 18 Rue Marechal Joffre | AC 49 | 16 m² | 57 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 15 Rue Marechal Joffre | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 11/03/2024 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 22 m² | 84 400 € | 3 836 € |
| 09/10/2023 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 20 m² | 87 000 € | 4 350 € |
| 29/07/2022 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 23/06/2022 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 86 m² | 140 000 € | — |
| 29/12/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 21 m² | 97 100 € | 4 624 € |
| 15/04/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 41 m² | 110 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement | 67 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Maréchal Joffre 14117 Arromanches-les-Bains | 45,4 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue Maréchal Joffre 14117 Arromanches-les-Bains | 20,6 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue Maréchal Joffre 14117 Arromanches-les-Bains | 20,7 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Maréchal Joffre 14117 Arromanches-les-Bains | 24,1 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.