Avenue du Lac, Arsac
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AW 651
- Contenance
- 750 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC, secteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 33012000AW0651Feuille 000 AW 01Échelle 1:5000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc, secteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire, du PLU Arsac, en vigueur depuis le 03/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire03301224S0025 | 24 Avenue du Lac | AW 597 | 1 logement, 145 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2022 | Permis de construire03301222S0040 | Avenue du Lac | AD 127 | 1 logement, 84 m² | 574 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 29 Av du Lac | Vente | 263 m² de terrain | 201 718 € | — |
| 13/07/2023 | 1 Av du Lac | Maison | 127 m² | 431 300 € | 3 396 € |
| 28/12/2021 | 18 Av du Lac | Maison, Dépendance | 500 m² | 790 400 € | — |
| 02/12/2021 | 29 Av du Lac | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/06/2021 | 22 Av du Lac | Dépendance, Maison | 150 m² | 388 000 € | 2 587 € |
| 21/06/2021 | 22 Av du Lac | Dépendance, Maison | 118 m² | 380 200 € | 3 222 € |
| 07/05/2021 | 29 Av du Lac | Vente | 677 m² de terrain | 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue du Lac 33460 Arsac | 36,5 m² | 1995 | E | B |
| maison, Avenue du Lac 33460 Arsac | 73,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, Avenue du Lac 33460 Arsac | 189 m² | 2021 | A | A |
| maison, 41t Avenue du Lac 33460 Arsac | 129,7 m² | — | A | A |
| maison, 11 Avenue du Lac 33460 Arsac | 105,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 31 Avenue du Lac 33460 Arsac | 65 m² | — | B | A |
| maison, 33 Avenue du Lac 33460 Arsac | 99,5 m² | — | C | A |
| maison, 41 Avenue du Lac 33460 Arsac | 190,5 m² | — | C | B |
| maison, 41 Avenue du Lac 33460 Arsac | 79,4 m² | — | E | C |
| maison, 1 Avenue du Lac 33460 Arsac | 126,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 13 Avenue du Lac 33460 Arsac | 106,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE RESILIENCEsanté et action sociale
- FH DIAGNOSTICSactivités scientifiques et techniques
- T.M.L.immobilier
- M.F.C.immobilier
- ADDEXIAactivités scientifiques et techniques
- ASS CTRE ENSEIGNEMENT LOOK CLACYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.