Route du Verdon, Arsac
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteurs d'espaces naturels à protéger en raison, soit des risques naturels, soit de la qualité des sites et paysages ou de l'intérêt écologique des milieux
Feuille AT 01Échelle 1:5000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteurs d'espaces naturels à protéger en raison, soit des risques naturels, soit de la qualité des sites et paysages ou de l'intérêt écologique des milieux, du PLU Arsac, en vigueur depuis le 03/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs situés au voisignage des infrastructures de transport terrestre soumis à prescription d'isolement acoustique par arrêt préfectoral (4)-30 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire03301224S0028 | 93 Route du Verdon | AT 37, AT 38 | 1 logement, 6 m² | 4 626 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2023 | Permis de construire03301223S0033 | 3 Route du Verdon | AT 232, AT 233 | 1 logement, 32 m² | 1 322 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rte du Verdon | Maison | 94 m² | 193 000 € | 2 053 € |
| 25/10/2024 | Rte du Verdon | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² de terrain | 68 601 216 € | — |
| 04/10/2023 | 43 Rte du Verdon | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 06/10/2022 | 125 Rte du Verdon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 592 m² | 482 000 € | — |
| 22/07/2022 | 31 Rte du Verdon | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 17/01/2022 | 115 Rte du Verdon | Maison | 137 m² | 390 000 € | 2 847 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du Verdon 33460 Arsac | 81,6 m² | — | C | A |
| maison, Route du Verdon 33460 Arsac | 102 m² | — | E | E |
| maison, 35 Route du Verdon 33460 Arsac | 106 m² | — | C | A |
| appartement, 111 Route du Verdon 33460 Arsac | 50,7 m² | 2001 | C | A |
| maison, 43 Route du Verdon 33460 Arsac | 78 m² | — | G | C |
| maison, 35 Route du Verdon 33460 Arsac | 106 m² | — | D | D |
| maison, 33 Route du Verdon 33460 Arsac | 66 m² | 1961 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.