Chemin des Granges, Artas
- Parcelle
- AB 313
- Contenance
- 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - Secteur pavillonnaire
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 38015000AB0313Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 395,6 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - secteur pavillonnaire, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur ou l'infiltration est possible
- Hauteur
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Absence avérée d'aléas
- Présence de connaissance
- Périmètre dans lequel s"applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Permis de construire0380152410020 | Chemin des Granges | AB 316, AB 322, AB 324 | 1 logement, 84 m² | 657 m² | terminé | SCI LA GRANGE DU REVOLLET |
| 27/01/2025 | Permis de construire0380152410021 | Chemin des Granges | AB 317, AB 321 | 1 logement, 84 m² | 679 m² | terminé | SCI LA GRANGE DU REVOLLET |
| 06/09/2024 | Permis de construire0380152410011 | 28 Chemin des Granges | AB 315, AB 325, AB 328 | — | 1 666 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2024 | Permis de construire0380152310030 | 28 Che des Granges | AB 234, AB 76 | 1 logement, 86 m² | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2023 | Permis d'aménager0380152210003 | 28 Rue des Granges | AB 234, AB 235, AB 236 | — | 1 258 m² | autorisé | MAISON D'EDEN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Che des Granges | Vente | 3 292 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 29/01/2025 | Che des Granges | Vente | 951 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 23/02/2024 | 28 Che des Granges | Maison | 145 m² | 195 000 € | 1 345 € |
| 17/10/2023 | Che des Granges | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/06/2023 | 28 Che des Granges | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Chemin des Granges 38440 Artas | 134,9 m² | — | D | D |
| maison, Chemin des Granges 38440 Artas | 79,8 m² | — | E | B |
| maison, 28 Chemin des Granges 38440 Artas | 210,8 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DAVIDimmobilier
- H2PFimmobilier
- LA PRAIRIEimmobilier
- SCI LES GRANGES DU REVOLLETimmobilier
- CHARLE'S ET COMPAGNIEarts et spectacles
- ASSOCIATION MELPOMENE ET THALIEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.