Chemin du Cinquin, Artas
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AD 46
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 735 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - Tissus mixtes
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 38015000AD0046Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 410 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus mixtes, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur ou l'infiltration est possible
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Hauteur
- Périmètre d'implantation commerciale
- Secteur de densité minimale selon l'article R151-39 du CU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Présence de connaissance
- Périmètre dans lequel s"applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Absence avérée d'aléas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de construire0380152600002 | Chemin du Cinquin | AD 155, AD 220, AD 222 | 1 logement, 127 m² | 3 196 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2025 | Permis de construire0380152500017 | Chemin du Cinquin | AD 178, AD 180, AD 83 | 1 logement, 111 m² | 1 261 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2025 | Permis de construire0380152500007 | Chemin du Cinquin | AD 180 | 1 logement, 99 m² | 976 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire0380152010001 | 170 Chemin du Cinquin | AD 113, AD 114 | 1 logement, 129 m² | 1 349 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis de construire0380151710008 | Chemin du Cinquin | AD 157 | 1 logement, 109 m² | 898 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 650 Che du Cinquin | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 27/09/2024 | 285 Che du Cinquin | Maison, Dépendance | 107 m² | 195 000 € | 1 822 € |
| 07/03/2022 | 275 Che du Cinquin | Maison | 54 m² | 181 450 € | 3 360 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 290 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 85,3 m² | — | E | B |
| maison, 71 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 165,4 m² | — | F | F |
| maison, 251 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 152,1 m² | — | C | A |
| maison, 286 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 187,1 m² | — | D | B |
| maison, 285 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 101 m² | — | F | F |
| maison, 285 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 103,5 m² | — | F | F |
| maison, 185 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 111,9 m² | — | D | B |
| maison, 275 Chemin du Cinquin 38440 Artas | 72,3 m² | 1947 | C | A |
| appartement, Chemin du Cinquin 38440 Artas | 58,1 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Prosper Rochepublic
- Ecole maternelle Prosper Rochepublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEFAURE-CARLOTTIfinance et assurance
- A.V.S. ELECTROcommerce
- SCI SOSEMACHimmobilier
- CLUB LOISIR TENNIS DE TABLEarts et spectacles
- TRAIT-D'UNION ARTASIENautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.