Rue Neuve, Artenay
- Zone d'urbanisme
- UB0
- Secteur residentiel compose majoritairement habitat organise et structure
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB0, secteur residentiel compose majoritairement habitat organise et structure, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait gonflement argile
- Classement sonore
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | Permis de démolir04500823Y0006 | Rue Neuve | A 572 | — | 140 m² | autorisé | TEREOS FRANCE |
| 12/04/2023 | Permis de construire04500823Y0001 | Rue Neuve | A 1162 | 1 logement, 101 m² | 440 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 79 812 € | 985 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Neuve | Maison | 137 m² | 130 000 € | 949 € |
| 07/10/2024 | Rue Neuve | Vente | 1 336 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 25/01/2024 | Rue Neuve | Vente | 440 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Neuve | Vente | 440 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 01/09/2023 | Rue Neuve | Vente | 680 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 31/05/2023 | Rue Neuve | Vente | 542 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 24/05/2023 | Rue Neuve | Vente | 447 m² de terrain | 56 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | Rue Neuve | Vente | 858 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 23/03/2023 | Rue Neuve | Vente | 525 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 29/07/2022 | Rue Neuve | Vente | 11 600 m² de terrain | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Neuve 45410 Artenay | 107,3 m² | 1978 | F | F |
| maison, 10 Rue Neuve 45410 Artenay | 107,3 m² | 1978 | F | F |
| maison, 12 Rue Neuve 45410 Artenay | 141 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Blériotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.