Rue de l’Océan, Arzon
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AN 45
- Contenance
- 267 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- correspondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 56005000AN0045Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, correspondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Butte de Thumiac ou de César
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | Permis de construire05600521Y0007 | 8 Rue de l'Ocean | AN 611, AN 613, AN 615 | 1 logement, 134 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire05600517Y0041 | 21 Rue de l'Ocean | AN 333, AN 334, AN 336 | 1 logement, 165 m² | 634 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2016 | Permis de construire05600516Y0008 | 8 Rue de L Ocean | AN 5, AN 6 | 1 logement, 153 m² | 860 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 Rue de L Ocean | Appartement | 34 m² | 125 500 € | 3 691 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue de L Ocean | Maison | 110 m² | 225 920 € | 2 054 € |
| 21/02/2025 | 58 Rue de L Ocean | Maison, Dépendance | 69 m² | 500 000 € | 7 246 € |
| 18/04/2023 | 36 Rue de L Ocean | Maison | 78 m² | 270 415 € | — |
| 17/01/2023 | 26 Rue de L Ocean | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 16/05/2022 | 16 Rue de L Ocean | Maison | 70 m² | 425 000 € | 6 071 € |
| 03/12/2021 | 21 Rue de L Ocean | Maison | 158 m² | 530 353 € | — |
| 20/04/2021 | 21 Rue de L Ocean | Maison, Dépendance | 180 m² | 823 270 € | 4 574 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | 27 Rue de L Ocean | Maison | 115 m² | 620 000 € | 5 391 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 31,9 m² | 1974 | D | B |
| maison, 68 Rue de l’Océan 56640 Arzon | 98,8 m² | 1983 | D | B |
| appartement, Rue de l’Océan 56640 Arzon | 78,3 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Rue de l'Océan 56640 Arzon | 38 m² | 2000 | E | B |
| maison, 58 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 100 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue de l’Océan 56640 Arzon | 66 m² | 1948 | E | B |
| maison, 20 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 111 m² | 1972 | C | B |
| appartement, Rue de l’Océan 56640 Arzon | 32,7 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 27 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 64,5 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 27 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 36 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 9 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 35,3 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 27 Rue de l'Océan 56640 Arzon | 42 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCOadministration publique
- COMMUNE D ANTONYadministration publique
- COPRO RES RUE DE L'OCEANservices administratifs
- SCI CAMAU-CROUESTYimmobilier
- BRETAGNE- IRLANDE ET PAYS CELTESautres services
- SYND COPR REMPARTS DE KERJOUANNOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.