Rue des Genêts, Arzon
- Parcelle la plus proche
- AI 573
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 602 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba1
- secteur mixte à dominante résidentielle à densité moyenne
Identifiant 56005000AI0573Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,4 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba1, secteur mixte à dominante résidentielle à densité moyenne, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | Permis de démolir05600522Y0005 | 9 Rue des Genets | 1 475, AD 475 | — | 1 533 m² | autorisé | GILDARZON |
| 07/03/2022 | Permis de démolir05600522Y0002 | 9 Rue des Genets | AD 475, AD 477, AD 536 | — | 1 346 m² | autorisé | GILDARZON |
| 01/04/2021 | Permis de démolir05600521Y0001 | 18 Rue des Genets | AI 12 | — | 1 014 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire05600517Y0035 | 9 Rue des Genets | AD 475, AD 477, AD 536 | 576 m² | 1 324 m² | autorisé | SCI LES GENETS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 13 Rue des Genets | Maison | 372 m² | 750 000 € | — |
| 24/07/2024 | 11 Rue des Genets | Vente | 239 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 28/12/2023 | 22 Rue des Genets | Maison, Dépendance | 142 m² | 510 000 € | 3 592 € |
| 01/06/2022 | Rue des Genets | Maison | 50 m² | 333 300 € | 6 666 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Genêts 56640 Arzon | 81 m² | 1975 | D | A |
| maison, 13 Rue des Genêts 56640 Arzon | 150 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue des Genêts 56640 Arzon | 87,8 m² | 2001 | D | B |
| maison, 22 Rue des Genêts 56640 Arzon | 105 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TY BOULANGERIEindustrie
- V.D.S.immobilier
- SCI LES GENETSimmobilier
- SCI KERJEMAHimmobilier
- ARTEMIScommerce
- TY BILLYactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.