rue des Ormeaux, Arzon
Numéros de la voie93
- Parcelle
- AZ 336
- Contenance
- 125 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba2
- secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 56005000AZ0336Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba2, secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EPR
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0560052500056 | 51 Rue des Ormeaux | AX 230 | 1 logement, 150 m² | 1 061 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2025 | Permis de construire0560052500045 | 30 Rue des Ormeaux | AZ 284 | 1 logement, 49 m² | 873 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2024 | Permis de construire05600523Y0051 | 23 Bi Rue des Ormeaux | AY 143 | 1 logement, 148 m² | 575 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2023 | Permis de construire05600522Y0048 | 22 Rue des Ormeaux | AZ 273 | 1 logement, 63 m² | 987 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2022 | Permis de construire05600522Y0007 | 35 Rue des Ormeaux | AY 165, AY 212, AY 214 | 1 logement, 130 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2021 | Permis d'aménager05600521Y0001 | 35 Rue des Ormeaux | AY 166, AY 167 | — | 1 936 m² | terminé | C.B.C. INVESTISSEMENT |
| 05/03/2019 | Déclaration préalable05600519Y0028 | Rue des Ormeaux | AZ 361 | 1 m² | — | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
| 18/09/2018 | Permis de démolir05600518Y0004 | 24 Rue des Ormeaux | AZ 380 | — | — | autorisé | RIBS IMMOBILIER |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2017 | Permis de construire05600517Y0018 | 28 Rue des Ormeaux | AZ 388 | 1 logement, 144 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire05600512H0098 | 53 Rue des Ormeaux | AX 56A | 1 logement, 155 m² | 1 994 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue des Ormeaux | Maison | 142 m² | 500 000 € | 3 521 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 145 m² | 860 000 € | 5 931 € |
| 29/09/2025 | 16 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 126 m² | 491 500 € | 3 901 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue des Ormeaux | Maison | 63 m² | 337 500 € | 5 357 € |
| 21/12/2023 | Rue des Ormeaux | Vente | 594 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue des Ormeaux | Vente | 243 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 18/10/2022 | 72 Rue des Ormeaux | Maison | 47 m² | 290 000 € | 6 170 € |
| 04/10/2022 | Rue des Ormeaux | Vente | 684 m² de terrain | 326 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 30 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 13/07/2022 | 26 Rue des Ormeaux | Maison | 157 m² | 420 000 € | 2 675 € |
| 07/01/2022 | 43 Rue des Ormeaux | Maison | 124 m² | 114 000 € | 919 € |
| 20/05/2021 | 35 Rue des Ormeaux | Maison | 138 m² | 369 000 € | — |
| 28/01/2021 | 35 Rue des Ormeaux | Maison | 138 m² | 480 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 118 m² | 1969 | D | B |
| maison, 19 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 95 m² | 1953 | G | C |
| maison, 70 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 111 m² | 1966 | C | A |
| maison, 47 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 60,3 m² | 1970 | G | C |
| maison, 5 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 155,1 m² | 1948 | E | C |
| maison, 16 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 107 m² | 1999 | C | B |
| maison, 23 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 155 m² | 1997 | B | A |
| maison, 32bis rue des Ormeaux 56640 Arzon | 60 m² | 1973 | G | G |
| maison, 42 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 67,1 m² | — | G | C |
| maison, 26 rue des Ormeaux 56640 Arzon | 117,1 m² | 1975 | E | B |
| maison, 19ter rue des Ormeaux 56640 Arzon | 100 m² | 2001 | C | B |
| maison, rue des Ormeaux 56640 Arzon | 228 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA HAMELINAISimmobilier
- INDIVISION MALICOT AGANimmobilier
- ARM CONSEILSfinance et assurance
- SCI DELATTRE-RICHEBEimmobilier
- JAME.LBimmobilier
- BOAT DEVOTION (BOAT DEVOTION)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.