Rue du Dolmen, Arzon
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AB 977
- Contenance
- 219 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba2
- secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 56005000AB0977Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba2, secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Dolmen sous cairn dit de la pointe de Bilgroix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | Permis de démolir05600523Y0001 | 13 Rue du Dolmen | AB 392, AB 393 | — | 1 956 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de démolir05600522Y0003 | 18 Rue du Dolmen | AB 402 | — | 666 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de démolir05600520Y0001 | 37 Rue du Dolmen | AB 841, AB 890, AB 891 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire05600518Y0004 | 27 Rue du Dolmen | AB 906 | 1 logement, 162 m² | 661 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire05600517Y0022 | Rue du Dolmen | AB 428 | 1 logement, 110 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire05600517Y0013 | Rue du Dolmen | AB 426, AB 427 | 1 logement, 141 m² | — | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire05600517Y0011 | Rue du Dolmen | AB 424, AB 425 | 1 logement, 155 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis d'aménager05600515Y0001 | Rue du Dolmen | AB 423, AB 424, AB 425 | — | 3 695 m² | terminé | C.B.C. INVESTISSEMENT |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 27 Rue du Dolmen | Maison | 142 m² | 912 700 € | 6 427 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue du Dolmen | Maison | 155 m² | 1 025 000 € | 6 613 € |
| 08/02/2024 | Rue du Dolmen | Vente | 955 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 12/10/2022 | 8 Rue du Dolmen | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 19/08/2022 | 6616 Rue du Dolmen | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 25/01/2022 | 13 Rue du Dolmen | Maison | 266 m² | 1 250 000 € | 4 699 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11ter Rue du Dolmen 56640 Arzon | 132,9 m² | 2005 | C | B |
| maison, 27 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 144 m² | 1948 | E | B |
| maison, 31 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 120,7 m² | 2004 | D | B |
| maison, 27 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 144,5 m² | 1966 | D | B |
| maison, 14 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 220 m² | 2003 | C | C |
| maison, 9 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 147,9 m² | 1998 | B | A |
| maison, 9 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 147,9 m² | 1998 | A | A |
| maison, 44 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 175 m² | 1945 | G | G |
| maison, 8 Rue du Dolmen 56640 Arzon | 103 m² | 1981 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AHAITUKI SAS (AHAITUKI)commerce
- CAVAFLOactivités scientifiques et techniques
- GAMJactivités scientifiques et techniques
- SAINT-GILDASimmobilier
- FARZOUimmobilier
- SOC DE MEABANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.