Rue Jules César, Arzon
Numéros de la voie43
- Parcelle
- BN 96
- Contenance
- 15 371 m²
- Zone d'urbanisme
- UL2
- correspondant à un secteur dédié aux équipements de loisirs, sociaux éducatifs et Culturels
Identifiant 56005000BN0096Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL2, correspondant à un secteur dédié aux équipements de loisirs, sociaux éducatifs et culturels, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Butte de Thumiac ou de César
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de démolir0560052500006 | 22 Rue Jules Cesar | AN 11, AN 130, AN 132 | — | 52 926 m² | autorisé | HOVIA |
| 10/06/2024 | Permis de construire05600523Y0069 | 39 Rue Jules Cesar | AN 376 | 48 logements, 2 907 m² | 5 408 m² | autorisé | KUZH HEOL |
| 25/10/2021 | Permis de construire05600521Y0033 | Rue Jules Cesar | AN 549 | 2 logements, 199 m² | 660 m² | terminé | WEST IMMO BAT |
| 18/03/2021 | Permis de construire05600521Y0004 | 13 Rue Jules Cesar | AO 86 | 1 logement, 94 m² | 911 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire05600520Y0018 | 28 Te Rue Jules Cesar | AN 592, AN 593 | 1 logement, 120 m² | 534 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 28 Rue Jules Cesar | Maison | 116 m² | 662 500 € | 5 711 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Jules César 56640 Arzon | 50,5 m² | 1978 | E | B |
| maison, 26 Rue Jules César 56640 Arzon | 120 m² | 1975 | E | C |
| maison, 8bis Rue Jules César 56640 Arzon | 43 m² | 1993 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOVIA (HOVIA)santé et action sociale
- CHRISimmobilier
- KERMAMAhébergement et restauration
- PERGAMOS SASactivités scientifiques et techniques
- CD - SAMimmobilier
- LE REVEILhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.