Route de Colomars, Aspremont
Numéros de la voie68
- Zone d'urbanisme
- Nb
- Zone Nb : zone naturelle extension mesurée des habitations
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384,9 m
- Pente du terrain
- 34,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 351 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nb, zone nb : zone naturelle extension mesurée des habitations, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces Boisés Classés
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques majeurs liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2016 | Permis de construire00600615J0017 | Route de Colomars | AN 187, AN 188, AN 189 | 35 logements, 2 085 m² | 1 543 m² | commencé | LE SAINT CLAUDE |
| 04/05/2016 | Permis de construire00600615J0017 | Route de Colomars | AN 187, AN 188, AN 189 | 2 085 m² | 1 543 m² | commencé | LE SAINT CLAUDE |
| 08/09/2015 | Permis de construire00600615J0007 | 2878 Rte de Colomars | C 196 | 1 logement, 90 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire00600615J0002 | 2303 Rte de Colomars | AH 10 | 1 logement, 92 m² | 1 145 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis d'aménager00600612J0003 | 278 Rte de Colomars | AN 210 | — | — | autorisé | ORLIM INVESTISSEMENTS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 375 Rte de Colomars | Dépendance, Maison | 334 m² | 955 000 € | — |
| 22/09/2025 | 10 Rte de Colomars | Dépendance, Appartement | 62 m² | 310 500 € | — |
| 30/06/2025 | 612 Rte de Colomars | Maison, Dépendance | 49 m² | 457 000 € | 9 327 € |
| 07/05/2025 | 143 Rte de Colomars | Vente | 285 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 31/10/2024 | 10 Rte de Colomars | Dépendance, Appartement | 63 m² | 335 000 € | — |
| 18/06/2024 | 35 Rte de Colomars | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 460 000 € | — |
| 14/05/2024 | 3115 Rte de Colomars | Maison | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
| 30/06/2023 | 541 Rte de Colomars | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 937 Rte de Colomars | Vente | 1 687 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 16/02/2023 | 2578 Rte de Colomars | Dépendance, Maison | 429 m² | 722 250 € | — |
| 17/01/2023 | 278 Rte de Colomars | Vente | 5 998 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 26/10/2022 | 2552 Rte de Colomars | Maison | 192 m² | 715 000 € | — |
| 09/09/2022 | 10 Rte de Colomars | Appartement, Dépendance | 62 m² | 270 000 € | — |
| 03/06/2022 | 10 Rte de Colomars | Appartement, Dépendance | 136 m² | 330 000 € | — |
| 12/05/2022 | 143 Rte de Colomars | Vente | 1 200 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/04/2022 | 1020 Rte de Colomars | Maison | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € |
| 04/01/2022 | 1170 Rte de Colomars | Dépendance, Maison | 172 m² | 80 000 € | 465 € |
| 08/12/2021 | 76 Rte de Colomars | Dépendance, Appartement | 91 m² | 387 230 € | 4 255 € |
| 11/10/2021 | 2552 Rte de Colomars | Maison | 192 m² | 450 000 € | — |
| 23/07/2021 | 10 Rte de Colomars | Dépendance, Appartement | 41 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Colomars 06790 Aspremont | 46,1 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1849 Route de Colomars 06790 Aspremont | 149,2 m² | — | C | B |
| maison, 2878 Route de Colomars 06790 Aspremont | 133 m² | 1900 | C | C |
| maison, 627 Route de Colomars 06790 Aspremont | 130 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Route de Colomars 06790 Aspremont | 75,5 m² | 2018 | B | B |
| maison, 476 Route de Colomars 06790 Aspremont | 74,7 m² | — | G | G |
| maison, 375 Route de Colomars 06790 Aspremont | 286,2 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Colomars 06790 Aspremont | 65,9 m² | 2018 | B | A |
| appartement, Route de Colomars 06790 Aspremont | 62,5 m² | — | B | B |
| maison, 142 Route de Colomars 06790 Aspremont | 73,1 m² | — | B | A |
| maison, 142 Route de Colomars 06790 Aspremont | 129,9 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Colomars 06790 Aspremont | 63,7 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.