Chemin des Parrans, Assas
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteur de la zone UD caractérisé par une filière d'assainissement non collectif et une densité moindre
Feuille A 04Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,6 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 878 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteur de la zone ud caractérisé par une filière d'assainissement non collectif et une densité moindre, du PLU Assas, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage PPRIF
- DFCI_Débroussaillement : Bande de 200 m
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone fortement exposée (B1)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescriptions archéologique : Sans seuil
- Zone d'assainissement non collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salaison
- Bassin de risque 1 _ ASSAS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2018 | Permis de construire03401418M0009 | 54 Chemin des Parrans | A 1251 | 1 logement | 3 153 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire03401414M0019 | Les Parrans | A 1443, A 1450, A 96 | 1 logement, 182 m² | 2 853 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 50 Che des Parrans | Dépendance, Maison | 564 m² | 1 120 000 € | — |
| 06/11/2023 | 174 Che des Parrans | Dépendance, Maison | 570 m² | 927 500 € | — |
| 21/07/2022 | 106 Che des Parrans | Maison, Dépendance | 360 m² | 859 000 € | — |
| 08/11/2021 | 160 Che des Parrans | Maison, Dépendance | 480 m² | 973 700 € | — |
| 14/06/2021 | 182 Che des Parrans | Dépendance, Maison | 528 m² | 895 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Parrans 34820 Assas | 173,7 m² | 1998 | C | C |
| maison, 50 Chemin des Parrans 34820 Assas | 240 m² | 2005 | A | A |
| maison, 174 Chemin des Parrans 34820 Assas | 181 m² | 1998 | C | C |
| maison, 106 Chemin des Parrans 34820 Assas | 195,4 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.