Rue des Vignes, Assas
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- D 634
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 740 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Secteur de la zone UD caractérisé par une filière d'assainissement collectif
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 340140000D0634Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,4 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur de la zone ud caractérisé par une filière d'assainissement collectif, du PLU Assas, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DFCI_Débroussaillement : Bande de 200 m
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zonage PPRIF
- Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salaison
- Bassin de risque 1 _ ASSAS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2019 | Permis de construire03401418M0020 | 569 Rue des Vignes | D 602 | 1 logement, 130 m² | 2 270 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2013 | Permis de construire03401413C0006 | Rte Rue des Vignes | D 617, D 614 | 1 logement, 197 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 317 Rue des Vignes | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 455 Rue des Vignes | Maison | 132 m² | 662 300 € | 5 017 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 385 Rue des Vignes 34820 Assas | 144,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 317 Rue des Vignes 34820 Assas | 115,9 m² | 2002 | C | C |
| maison, 455 Rue des Vignes 34820 Assas | 138,2 m² | 2002 | C | C |
| maison, 311 Rue des Vignes 34820 Assas | 121,3 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACACIA LOCATIONS SAISONNIERES (ALS)immobilier
- MAT POWERtransport
- EQUINAimmobilier
- SCI ETOILEimmobilier
- BENEDICTE BOZIOactivités scientifiques et techniques
- SARL S.P.I.services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.