Route de Limarzel, Assérac
- Parcelle
- ZW 416
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubk
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 44006000ZW0416Feuille 000 ZW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,8 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubk du PLU Asserac, en vigueur depuis le 04/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
- périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | Permis de construire04400622T0015 | 31 Rte de Limarzel | ZW 416 | 1 logement, 149 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2022 | Permis de construire04400622T0008 | 39 Rte de Limarzel | ZW 412 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de construire04400621S1040 | 29 Route de Limarzel | ZW 417 | 1 logement, 97 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire04400621S1043 | 37 Route de Limarzel | ZW 413 | 1 logement, 101 m² | 608 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire04400621S1036 | 27 Route de Limarzel | ZW 418 | 1 logement, 148 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire04400621S1019 | 35 Route de Limarzel | ZW 414 | 1 logement, 88 m² | 551 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire04400619S1034 | 25 Route de Limarzel | ZW 419 | 1 logement, 94 m² | 727 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire04400613T1017 | Rte de Limarzel | ZW 83 | 1 logement, 20 m² | 3 612 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 258 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 23 Rte de Limarzel | Maison, Dépendance | 123 m² | 460 000 € | 3 740 € |
| 14/09/2022 | 31 Rte de Limarzel | Vente | 548 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 13/09/2022 | 39 Rte de Limarzel | Vente | 740 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 24/06/2022 | 13 Rte de Limarzel | Maison | 123 m² | 349 500 € | 2 841 € |
| 22/09/2021 | 37 Rte de Limarzel | Vente | 608 m² de terrain | 74 611 € | — |
| 25/06/2021 | 27 Rte de Limarzel | Vente | 523 m² de terrain | 72 480 € | — |
| 31/05/2021 | 33 Rte de Limarzel | Vente | 548 m² de terrain | 72 688 € | — |
| 10/05/2021 | 35 Rte de Limarzel | Vente | 551 m² de terrain | 73 104 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 29 Rte de Limarzel | Vente | 548 m² de terrain | 72 688 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Limarzel 44410 Assérac | 21,7 m² | — | G | C |
| maison, 2 Route de Limarzel 44410 Assérac | 79,9 m² | 1966 | E | B |
| maison, 23 Route de Limarzel 44410 Assérac | 123,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, 53 Route de Limarzel 44410 Assérac | 77 m² | — | G | C |
| maison, Route de Limarzel 44410 Assérac | 95 m² | 2008 | C | B |
| maison, Route de Limarzel 44410 Assérac | 95 m² | 2008 | C | B |
| maison, Route de Limarzel 44410 Assérac | 95 m² | 2008 | C | B |
| maison, Route de Limarzel 44410 Assérac | 95 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L.M.J. IMMOimmobilier
- BRIERE SPORTcommerce
- GAEC CADROagriculture
- PCA RENOVconstruction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.